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Maison ancienne - Martel

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Maison ancienne - Martel

Secteur Martel, Magnifique Maison bourgeoise 8 chambres et piscine sur 1ha.

Sur le secteur de Martel, Vallée Dordogne, Sur un parc d'un hectare en situation dominante et très calme, cette magnifique maison de Maître du 18ème siècle ( construction commencée en 1719) entièrement renovée en 1998 avec goût et savoir faire, distribue sur 370m² environ : En RDC : Sur 135m² les pièces de jour (Cuisine , salle à manger, salon, bibliothèque) ont conservé tout le charme des vieux logis ( sol en pisé, en dalles de pierre ou en tomettes, grandes cheminées, poutres, souillarde voutée, évier en pierre, niches etc.) chambre avec sortie indépendante, salle de bains, 2 wc. A l'étage : 5 Grandes chambres ( dont une en suite) avec accès sur coursive extérieure couverte, et grands couloirs, 2 salles de bains, une salle d'eau 3 wc. Au second : 1 Chambre, 1 grand grenier. En rez de jardin: Chaufferie et cellier et cave. Piscine 6x12 au sel sécurisée (barrière métal aux normes + volet électrique de surface) avec vaste plage. Chaufage Fuel + PAC haute température. (Mise en route à distance par modem possible.) Isolation thermique et phonique. Alarme avec télé transmission. parc de 1ha. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 884.000 €

Prix honoraires exclus : 850.000 €

Honoraires de 3.85% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:SUD1569


Délégation de mandat

  • 16 Pièces
  • 8 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 370 m²
  • Surface séjour: 82 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 10121 m²

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Cellier 13m²
  • Chaufferie 5m² PAC + Chaudière Fuel de Dietrich

Rez de chaussée

  • Buanderie 8m²
  • Bureau / Bibliothèque 20m²
  • Chambre 22.5m² avec sortie indépendante.
  • Couloir 3m²
  • Cuisine 21.70m²
  • Dégagement 5m²
  • Séjour 53m² avec grande cheminée, sol en pierre, viel évier et grande Souillarde.
  • Salon 40m² avec cheminée.
  • Salle de bains 4.22m²
  • WC 1.40m²

1er étage

  • Bureau 6.3m²
  • 6Chambres 26m², 23m², 20m², 17m², 14m² et 13m²
  • 2Couloir 17m² et 12m²
  • Salle d'eau 2.5m²
  • 2Salles de bains 10.80m² et 7.30m²
  • Terrasse couverte 14m²
  • 3WC

2ème étage

  • Chambre 8m²
  • Grenier

Dépendances

  • Abri
  • Cabanon
  • Four à pain

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 383 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 79 Kgco2/m²an

Chauffage

  • bois (possible dans les cheminées)
  • CC Fuel
  • Pompe à chaleur

Services

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Ecole
  • Gare 15 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Hôpital 30 minutes

Sous Sol

  • Cave
  • Cave à vin
  • Chaufferie

Terrain

  • Parc 10121m²
  • Piscine 11 x 6 au sel, sécurisée.
  • Portail
  • prairie
  • Verger

Référencement

  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
383 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
79 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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