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Maison ancienne - Brive-la-gaillarde

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Maison ancienne - Brive-la-gaillarde

Brive - Charmante maison en brasier quartier Champanatier, avec jardin et terrasse à 5 minutes à pied du centre historique

MAISON CENTRE VILLE DE BRIVE ( deuxième ceinture ) Cette maison en brasier de 139m² se compose de trois chambres, deux bureaux, une salle d'eau, une salle de bain, trois pièces de dressing,un jardin avec sa grande terrasse de 30m² et un sous-sol complet. Elle bénéficie d'une rénovation complète datant de 2018 vous offrant un système de chauffage avec pompe à chaleur air/eau ballon thermodynamique installé en décembre 2021 et une installation de panneaux photovoltaïques avec contrat EDF de 2022. Stationnement résidentiel gratuit. DPE réalisé le 04/03/2024 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 970 euros et 1360 euros par an. Ref: BR893AL Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 258.000 €

Prix honoraires exclus : 240.000 €

Honoraires de 6.98% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:BR893AL


Délégation de mandat

  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 139 m²
  • Surface séjour: 26 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 300 m²
  • Taxes foncières: 1.900 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • 1ère Périphérie Limitrophe quartier champanatier

Rez de Jardin

  • Cave cave à hauteur d'homme sur la totalité de la surface de la maison
  • Chaufferie
  • Terrasse

Rez de chaussée

  • Bureau attenant au séjour
  • Cuisine ouverte sur véranda
  • Dégagement
  • Séjour spacieux 26m²
  • Terrasse ouvrant sur veranda
  • Veranda ouverte sur cuisine

1er étage

  • Bureau
  • 2Chambres 11m² et 13m²
  • Palier
  • Salle de bains avec wc

2ème étage

  • Chambre parentale avec dressings possibilité de faire une 4eme chambre
  • Palier
  • Salle d'eau avec wc

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 112 KWHep/m²an C
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an A
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 970 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1360 €

Chauffage

  • Solaire / photovoltaïque
  • Pompe à chaleur

Fenêtres

  • PVC double vitrage

Services

  • Ville la plus proche : brive centre ville à pied
  • Autoroute 10 min
  • Commerces 2 min à pied
  • Ecole 5 min à pied
  • Gare 5 min à pied
  • Hôpital 5 min

Terrain

  • Jardin cloturé

Toiture

  • Ardoises

Référencement

  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
112 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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