Brive - Charmante maison en brasier quartier Champanatier, avec jardin et terrasse à 5 minutes à pied du centre historique
Région BRIVE - 255.000 €	Référence: BR893AL
MAISON CENTRE VILLE DE BRIVE ( deuxième ceinture ) Cette maison en brasier de 139m² se compose de quatres chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, trois pièces de dressing,un jardin avec sa grande terrasse de 30m² et un sous-sol complet. Elle bénéficie d'une rénovation complète datant de 2018 vous offrant un système de chauffage avec pompe à chaleur air/eau ballon thermodynamique installé en décembre 2021 et une installation de panneaux photovoltaïques avec contrat EDF de 2022. Stationnement résidentiel gratuit. DPE réalisé le 04/03/2024 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 970 euros et 1360 euros par an. Ref: BR893AL Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                               Agence Chassagne & Fils 5 place de la Liberté 19100 Brive Tél: 0555883570 Négociateur : Adrien Lopez	Données principales: Secteur: Région BRIVE Pièce(s): 6 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 139 m² Surface séjour: 26 m² Terrain: 300 m²   Données financières: Prix: 255.000 € Taxes foncières: 1900 Euros   Informations complémentaires Situation du bien: 1ère Périphérie Limitrophe quartier champanatier Rez de Jardin: Cave cave à hauteur d'homme sur la totalité de la surface de la maison Chaufferie Terrasse Rez de chaussée: Bureau attenant au séjour Cuisine ouverte sur véranda Dégagement Séjour spacieux 26m² Terrasse ouvrant sur veranda Veranda ouverte sur cuisine 1er étage: Bureau 2Chambres 11m² et 13m² Palier Salle de bains avec wc 2ème étage: Chambre parentale avec dressings possibilité de faire une 4eme chambre Palier Salle d'eau avec wc DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 112 KWHep/m²an C Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an A Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 970 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1360 €   Chauffage: Solaire / photovoltaïque Pompe à chaleur Fenêtres: PVC double vitrage Services: Ville la plus proche : brive centre ville à pied Autoroute 10 min Commerces 2 min à pied Ecole 5 min à pied Gare 5 min à pied Hôpital 5 min Terrain: Jardin cloturé Toiture: Ardoises Référencement: Title (titre page web) Description (texte dans Google) Keywords (mots clé page web) Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:112 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:3 KgeqCO2/m²/an
Agence Chassagne & Fils 5 place de la Liberté - Brive