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Maison contemporaine - Brive-la-gaillarde

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Maison contemporaine - Brive-la-gaillarde

Brive - LOFT Centre Ville 3ch, garage, grande terrasse

Situé entre la gare et le centre ville historique de Brive, venez découvrir ce loft entièrement rénové en 2020. En rez de chaussée, ce bien vous propose un garage de 78 m² avec la possibilité de stationner 4 véhicules tout en gardant un espace de rangement ou atelier. Au premier niveau, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une entrée avec placard, un WC, une buanderie et une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 18 m², le tout ouvert sur une terrasse de 78 m² avec spa. Le deuxième étage est composé d'une mezzanine, deux chambres, un wc, et une salle de bains. Ce que l'on aime ici ? La terrasse sans vie à vie avec son spa, le grand garage, l'emplacement idéal, et surtout son superbe intérieur. Vous êtes à la recherche d'un bien unique sur le marché sans aucun travaux à prévoir et aucun entretien extérieur, n'attendez plus ! Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 540.000 €

Prix honoraires exclus : 520.000 €

Honoraires de 3.70% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:BR885GH


Délégation de mandat

  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 115 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 78 m²
  • Terrain: 175 m²
  • Taxes foncières: 1.800 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville

Rez de Jardin

  • Buanderie 4,90 m²
  • Cellier
  • Chambre
  • Cuisine 8 m²
  • Dégagement 9,23 m²
  • Pièce à vivre 30 m²
  • suite 18 m²
  • Terrasse 78 m2
  • WC 1,35 m²

Rez de chaussée

  • Garage 79 m²

1er étage

  • Chambre 13,50 m²
  • Chambre 13,10 m²
  • Mezzanine 9,50 m²
  • Salle de bains 3,80 m²
  • WC 0,95 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 89 KWHep/m²an Catégorie B
  • Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an Catégorie A
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2023
  • Date de réalisation DPE 06/12/2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 660 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 940 €

Services

  • Ville la plus proche : Brive centre à pied
  • Autoroute 10 min
  • Commerces proximité immediate
  • Ecole proximité immediate
  • Gare 2 min a pied
  • Golf 10 min
  • Hôpital 5 min

Référencement

  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 06/12/2023

89 kWhEP/m²/an

2 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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