Brive - LOFT Centre Ville 3ch, garage, grande terrasse
Région BRIVE - 540.000 €	Référence: BR885GH
Situé entre la gare et le centre ville historique de Brive, venez découvrir ce loft entièrement rénové en 2020. En rez de chaussée, ce bien vous propose un garage de 78 m² avec la possibilité de stationner 4 véhicules tout en gardant un espace de rangement ou atelier. Au premier niveau, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une entrée avec placard, un WC, une buanderie et une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 18 m², le tout ouvert sur une terrasse de 78 m² avec spa. Le deuxième étage est composé d'une mezzanine, deux chambres, un wc, et une salle de bains. Ce que l'on aime ici ?La terrasse sans vie à vie avec son spa, le grand garage, l'emplacement idéal, et surtout son superbe intérieur. Vous êtes à la recherche d'un bien unique sur le marché sans aucun travaux à prévoir et aucun entretien extérieur, n'attendez plus ! Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                   Agence Chassagne & Fils 5 place de la Liberté 19100 Brive Tél: 0555883570 Négociateur : Guillaume Hamon	Données principales: Secteur: Région BRIVE Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 115 m² Surface séjour: 30 m² Terrain: 175 m²   Données financières: Prix: 540.000 € Taxes foncières: 1800 Euros   Informations complémentaires Situation du bien: Centre-Ville Rez de Jardin: Buanderie 4,90 m² Cellier Chambre Cuisine 8 m² Dégagement 9,23 m² Pièce à vivre 30 m² suite 18 m² Terrasse 78 m2 WC 1,35 m² Rez de chaussée: Garage 79 m² 1er étage: Chambre 13,50 m² Chambre 13,10 m² Mezzanine 9,50 m² Salle de bains 3,80 m² WC 0,95 m²   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 89 KWHep/m²an Catégorie B Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an Catégorie A Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2023 Date de réalisation DPE 06/12/2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 660 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 940 € Services: Ville la plus proche : Brive centre à pied Autoroute 10 min Commerces proximité immediate Ecole proximité immediate Gare 2 min a pied Golf 10 min Hôpital 5 min Référencement: Title (titre page web) Description (texte dans Google) Keywords (mots clé page web) Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:89 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:2 KgeqCO2/m²/an
Agence Chassagne & Fils 5 place de la Liberté - Brive