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Maison ancienne - Montignac

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Maison ancienne - Montignac

En Périgord Noir, sur les hauteurs du village de Plazac, située au calme à l'extrémité d'un petit hameau très calme dans un bel environnement avec vue sur la campagne, maison de charme d'environ 125 m² habitables sur plus de 3000 m² de terrain.

Sur les hauteurs du village de Plazac, en Périgord Noir, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 125 m² habitables offre au rdc une grand séjour qui donne sur une terrasse très agréable, cuisine et salle d'eau. A l'étage, en combles mansardés, 2 chambres ( dont une avec cabinet de toilette ), palier et bureau. La maison dispose d'une installation de chauffage central au fioul mais les propriétaires chauffent avec un poêle à granules. On trouve en rez-de-jardin, une remise et une pièce pouvant servir d'atelier. Une petite dépendance en bois sert de studio d'amis. Terrain de 3359 m² en nature de jardin avec possibilités de construire une piscine. Des travaux de modernisation seraient à prévoir bien que la maison soit entièrement habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 233.200 €

Prix honoraires exclus : 220.000 €

Honoraires de 5.66% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113801


Délégation de mandat

  • 6 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 125 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 3359 m²

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Rez de Jardin

  • Atelier de 27 m².
  • Cellier /cave de 32 m².

Rez de chaussée

  • Couloir d'envieon 5 m².
  • Cuisine d'environ 11 m².
  • Salon d'environ 46 m² avec cheminée avec 3 portes-fenêtres.
  • Salle de bains d'environ 5 m².
  • WC

1er étage

  • Bureau / chambre palière de 10 m².
  • 2Chambres 1 de 22 m² et 1 de 16 m² mansardée.
  • Palier

Dépendances

  • Annexe en bois servant de studio d'amis.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:

Chauffage

  • Mixte fuel et bois : installation de chauffage central fioul + poêle à granulés.

Services

  • Ville la plus proche : Plazac / Rouffignac
  • Autoroute 25 mn
  • Hôpital Périgueux à 35 mn.

Toiture

  • Tuiles , une partie est à refaire.

Vue

  • Vue sur jardin

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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