-->


Maison ancienne - Montignac

Maison ancienne - Montignac

En Périgord Noir, sur les hauteurs du village de Plazac, située au calme à l'extrémité d'un petit hameau très calme dans un bel environnement avec vue sur la campagne, maison de charme d'environ 125 m² habitables sur plus de 3000 m² de terrain.

Sur les hauteurs du village de Plazac, en Périgord Noir, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 125 m² habitables offre au rdc une grand séjour qui donne sur une terrasse très agréable, cuisine et salle d'eau. A l'étage, en combles mansardés, 2 chambres ( dont une avec cabinet de toilette ), palier et bureau. La maison dispose d'une installation de chauffage central au fioul mais les propriétaires chauffent avec un poêle à granules. On trouve en rez-de-jardin, une remise et une pièce pouvant servir d'atelier. Une petite dépendance en bois sert de studio d'amis. Terrain de 3359 m² en nature de jardin avec possibilités de construire une piscine. Des travaux de modernisation seraient à prévoir bien que la maison soit entièrement habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 233.200 €

Prix honoraires exclus : 220.000 €

Honoraires de 5.66% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113801


Délégation de mandat


  • 6 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 125 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 3359 m²

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Rez de Jardin

  • Atelier de 27 m².
  • Cellier /cave de 32 m².

Rez de chaussée

  • Couloir d'envieon 5 m².
  • Cuisine d'environ 11 m².
  • Salon d'environ 46 m² avec cheminée avec 3 portes-fenêtres.
  • Salle de bains d'environ 5 m².
  • WC

1er étage

  • Bureau / chambre palière de 10 m².
  • 2Chambres 1 de 22 m² et 1 de 16 m² mansardée.
  • Palier

Dépendances

  • Annexe en bois servant de studio d'amis.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:

Chauffage

  • Mixte fuel et bois : installation de chauffage central fioul + poêle à granulés.

Services

  • Ville la plus proche : Plazac / Rouffignac
  • Autoroute 25 mn
  • Hôpital Périgueux à 35 mn.

Toiture

  • Tuiles , une partie est à refaire.

Vue

  • Vue sur jardin

Référencement

  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence