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Maison ancienne - Brive-la-gaillarde

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Maison ancienne - Brive-la-gaillarde

BRIVE - Maison de ville en pierre de Brasier, 5ch, au cœur du centre ville, avec garage

Découvrez cette élégante maison de trois étages, nichée au cur du centre-ville. La pierre de brasier confère à cette demeure une allure intemporelle. **Rez-de-Chaussée :** À votre entrée, un hall accueillant vous permet de déposer manteaux et chaussures, offrant ainsi une transition agréable vers l'intérieur chaleureux de cette maison. Les trois marches délicates vous guident ensuite vers le premier étage. **1er Étage :** Un palier spacieux vous conduit à un salon baigné de lumière, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte entièrement équipée. La cuisine donne sur une terrasse en bois, offrant un espace extérieur paisible . Une buanderie pratique avec WC complète cet étage. **2ème Étage :** Le palier s'ouvre sur une chambre parentale avec dressing, suivie d'une chambre avec son propre patio privé, offrant un coin de tranquillité voir un grand bureau. Poursuivant votre exploration, vous découvrirez une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, ajoutant une touche de luxe et de praticité à cet étage. Enfin, un WC supplémentaire complète cet espace pensé pour votre confort. **3ème Étage :** Le dernier étage révèle un agencement soigneux avec une chambre disposant d'un placard spacieux, une chambre avec salle de bain privée, une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC. **Caractéristiques :** - Garage pour votre confort, deux voitures. - Chauffage au gaz avec des radiateurs ornés, en fonte . - Toiture en ardoise de Travassac, assurant robustesse et élégance. - Huisseries en double vitrage en PVC blanc pour une isolation optimale. Cette demeure offre un mélange harmonieux d'histoire et de modernité. N'attendez pas pour planifier une visite et découvrez le charme exceptionnel de cette maison de ville. Ref : BR892BDS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 395.000 €

Prix honoraires exclus : 380.000 €

Honoraires de 3.80% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:BR892BDS


Délégation de mandat

  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 213 m²
  • Surface séjour: 21 m²
  • Terrain: 141 m²
  • Taxes foncières: 3.016 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Garage 24,46 m²

1er étage

  • Buanderie 4,79 m²
  • Cuisine 10,59 m²
  • Hall d'entrée 5,33 m²
  • Palier 9,11 m²
  • Salle à manger 18,68 m²
  • Salon 21,19 m²
  • Terrasse
  • WC 1,34 m²

2ème étage

  • 2Chambres 16,20 m² avec patio et 38,81 m² avec dressing
  • Couloir 8,20 m²
  • Salle de bains 9,95 m² avec douche italienne
  • WC 1,92 m²

3ème étage

  • 3Chambres
  • Dégagement 7,48 m²
  • Palier 3,74 m²
  • Salle de bains 6 m²
  • Salle d'eau 3,71 avec WC

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 173 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 31 Kgco2/m²an D

Chauffage

  • CC Gaz
  • Climatisation réversible Couloir du troisième étage

Equipements Electrique

  • Interphone

Fenêtres

  • Double vitrage
  • PVC blanc

Services

  • Ville la plus proche : brive centre historique à pied
  • Commerces
  • Ecole

Sous Sol

  • Cave

Toiture

  • Ardoises

Référencement

  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
173 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
31 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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