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Maison ancienne - Thenon

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Maison ancienne - Thenon

Maison de caractère rénovée dans un hameau à 15 minutes de Montignac. Situation calme. Idéale pour maison de vacances sans trop d'entretien de terrain. Grange de 40 m².

Située sur les hauteurs du village de la Bachellerie avec ses commerces de proximité, à une petite quinzaine de minutes de Montignac-Lascaux, cette maison de caractère a été rénovée et offre aujourd'hui 90 m² habitables, quasiment de plain pied, dont un séjour / cuisine de plus de 45 m², deux chambres avec deux salle de bains/eau,... On trouve une jolie cour en façade, formant un L avec la grange de 45 m² qui est aménageable. Un petit fournil peut être restauré. Maison de vacances idéale, sans trop d'entretien extérieur. A voir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 238.500 €

Prix honoraires exclus : 225.000 €

Honoraires de 5.66% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113746


Délégation de mandat

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 90 m²
  • Surface séjour: 45 m²
  • Terrain: 680 m²
  • Taxes foncières: 770 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • 2Chambres de 13 et 12 m².
  • Dégagement de 7 m².
  • Pièce à vivre de 45 m² avec cuisine équipée.
  • Salle d'eau /wc de 4 m².
  • WC

Dépendances

  • Abri /ancien fournil à rénover.
  • Grange de 42 m².
  • Autres /remise de 6 m².

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 305 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an

Chauffage

  • Electrique

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse septique aux normes.

Services

  • Aéroport 1 heure environ.
  • Autoroute 5 mn.
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare
  • Hôpital 30 mn.

Terrain

  • Cour et patio.

Référencement

  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
305 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
9 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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