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Maison contemporaine - Thiviers

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Maison contemporaine - Thiviers

Maison écologique autonome en eau sur 2 hectares de terrain

A moins de 10 minutes de Thiviers et 15 mins d'Excideuil, maison ossature bois avec botte de paille de 130m². Toilettes sèches, assainissement avec filtre à paille, citerne de 20 000L, autonome eau potable. Chauffage poêle à bois. En retrait des voisins, sans aucun vis à vis, 2 hectares de terrain avec 2 mares. Finitions à prévoir. 2 chambres, 1 salle de bain, 1 bureau, 1 atelier de peinture transformable en chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 238.500 €

Prix honoraires exclus : 225.000 €

Honoraires de 5.66% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0858


Délégation de mandat

  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 130 m²
  • Surface séjour: 53 m²
  • Terrain: 20000 m²
  • Taxes foncières: 920 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village fin de village, aucun voisin en vue
  • Campagne non isolée

Rez de chaussée

  • Buanderie de 10m²
  • Bureau de 6,5m²
  • Hall d'entrée de 10m²
  • Séjour cuisine de 53m²
  • WC sèche de 1,5m² avec lave main

1er étage

  • 2Chambres de 11,5m² et 10,5m²
  • Palier de 20m², espace atelier. Possibilité de transformer en chambre
  • Salle de bains de 7,5m² avec baignoire, douche et lavabo

Dépendances

  • Abri
  • Atelier de 20m²
  • Cabanon

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 121 KWHep/m²an C
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an A
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
  • Date de réalisation DPE 13/06/2022
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 630 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 900 €

Chauffage

  • bois poêle à bois

Equipements divers

  • Citerne 20m³ autonome eau potable
  • Fosse septique pédoépuration (fosse avec filtre paille à changer tous les 6 mois)

Fenêtres

  • Double vitrage

Services

  • Ville la plus proche : Thiviers à moins de 10 mins
  • Commerces à moins de 10 minutes
  • Gare à moins de 10 minutes

Terrain

  • Arboré
  • Constructible 4000m²
  • Etang : 2 mares
  • prairie

Toiture

  • Tuiles très bon état
  • Isolation paille et laine de roche

Vue

  • Dégagée

Référencement

  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
121 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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