-->


Maison ancienne - La croisille-sur-briance

Diaporama Imprimer Ajouter à votre sélection

Maison ancienne - La croisille-sur-briance

La Croisille Sur Briance - Centre-bourg, belle maison en pierre avec possibilité d'aménagement supplémentaire, jardin et grange en dépendance

A une trentaine de minutes de Limoges, au coeur de La croisille Sur Briance, on vous présente cette charmante maison en pierre avec un très beau jardin plat et piscinable et une dépendance servant de chaufferie garage et rangement. Cette belle demeure a fait l’objet d’une rénovation soignée et les amoureux de la pierre apparente et des parquets anciens en seront séduits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l’ensemble des pièces de vie et l’accès au jardin, à l’étage, vous retrouvez les pièces de nuits composées de belles chambres avec de très beaux volumes, sans oublier bien sûr une spacieuse salle de bain wc et buanderie. A l’étage supérieur, il est à noter qu’un plateau de 80m² isolé est prêt à être aménagé et agencé à votre convenance, de grands velux et des chiens assis sont déjà posés. Enfin, vous disposerez sous la maison d’un ensemble de caves saines pouvant accueillir une bonne cave à vin. Coté dépendance, une grange sur deux niveaux vous permettra de pouvoir ranger tout ce qui peut être encombrant et vous permettra de mettre vos véhicules à l’abri. Située dans le bourg, vous aurez toutes les commodités accessibles à pied. Nous vous attendons pour vous faire découvrir cette belle maison. onsommation conventionnelle : 161 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 49 kg eqCO2/m².an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 1 970 € et 2 710 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 195.000 €

Prix honoraires exclus : 185.000 €

Honoraires de 5.13% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:BR854


Délégation de mandat

  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 155 m²
  • Surface séjour: 29 m²
  • Terrain: 909 m²
  • Taxes foncières: 800 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de Jardin

  • 2Bureaux 16,51m² et 5,83m²
  • Cuisine 13,53m²
  • Salle à manger 14,23m²
  • Salon 15,18m²
  • WC

1er étage

  • Buanderie
  • 3Chambres 15,33m² / 15,10m² / 19,48m² avec dressing
  • Couloir
  • Salle de bains 14,82m²
  • WC

2ème étage

  • combles aménageables plateau de 80m² isolée avec velux

Dépendances

  • Annexe 6m²
  • Grange 70m², garage et mezzanine pour rangement,citerne de fuel 2500L

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 161 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 49 Kgco2/m²an D

Chauffage

  • Mixte fuel et bois Chaudiere fuel+poele a bois

Services

  • Ville la plus proche : La croisille sur brillance
  • Autoroute 10min
  • Commerces tout a pieds
  • Ecole

Sous Sol

  • 2Caves 15m² et 29m²

Terrain

  • Jardin cloture plat piscinable et sans vis-a-vis 909m²

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
161 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
49 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence