-->


- Montignac

Full screen slideshow Afdrukken Toevoegen aan uw selectie

- Montignac

Volledig gerenoveerd herenhuis op een geweldige locatie in het sfeervolle dorp Montignac Lascaux

Dit fantastische huis combineert het karakter van een oud herenhuis met modern stijlvol comfort. Dit volledig geronoveerde huis; gebouwd op 3 woonniveaus plus kelder, met tuin van ongeveer 1400 m², is het resultaat van een volledig vakkundige restauratie die meer dan twee jaar heeft geduurd. Kozijnen, dak, ramen, gevel, isolatie, verwarming, zwembad..... alles is in het werk gesteld om circa 187 m² woonoppervlakte met zeer lichte volumes prachtig te ontwikkelen. De begane grond is volledig betegeld met prachtig natuursteen, dat doorloopt tot het buitenterras van 60 m². Vanaf dit terras kijken we uit op het nieuwe verwarmde zwembad met verzonken en isolerend afsluitdek. De 1e verdieping van het huis biedt een hoofdslaapkamer met badkamer en walk-in closet, een grote kamer/bibliotheek, evenals een tweede slaapkamer met badkamer. Op de tweede verdieping, onder de geïsoleerde en geklimatiseerde zolder, bevindt zich een overloop die leidt naar twee mooie slaapkamers en een badkamer. De tuin vergt relatief weinig onderhoud waardoor het ook erg geschikt is als tweede woning. Vanaf deze locatie hoeft u niet met de auto naar het centrum en alle winkels en kijkt u vanaf de voorkant van het huis op de Vezere rivier. In de zomermaanden is er een sfeervolle avondmarkt op steenworp afstand. Informatie over eventuele risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv.fr

Prijs   : 583.000 €

Prijs  : 550.000 €

5.66%

Ref.:MP113715


Délégation de mandat

  • 6 Plaatsen
  • 4 Kamers
  • 2 Badkamers
  • Bewoonbare oppervlakte: 187 m²
  • Living oppervlakte: 31 m²
  • Terras: 60 m²
  • Terrein: 1405 m²
  • Voorheffing: 1.592 €

Aanvullende informatie

Tuinniveau

  • kelder

Begane grond

  • Keuken
  • Toeloop
  • woonkamer
  • terras

1e Verdieping

  • Garder kantoor
  • 2Slaapkamer
  • Trapportaal

2e Verdieping

  • 2slaapkamer
  • overloop
  • douche ruimte

Energie rapport

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 45 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an

Verwarming

Diverse apparatuur

  • waterontharder
  • Dubbele beglazing
  • Riolering

Diensten

  • vliegveld
  • snelweg
  • bedrijf
  • school
  • station
  • ziekenhuis

Kelder

  • kelder

Terrein

  • zwembad

Uitzicht

  • rivierzicht

Diagnose van de energieprestatie




Energieverbruik:
45 kWhEP/m²/an


Emissie van broeikasgassen:
1 KgeqCO2/m²/an




Contact

Deze woning wordt u aangeboden door:

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Telefoon: 0555883570

Om meer informatie te ontvangen over deze woning kunt u dit formulier invullen::









 


You agree that our agency collects and uses the personal data you have entered in the form for the purpose of sending you personalized real estate selections that you have agreed to receive, in accordance with our data protection policy. We would like to inform you of the existence of the "Bloctel" list of opposition to telephone canvassing, on which you can register here: https://www.bloctel.gouv.fr/

(*) Verplicht veld

Verzenden