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Maison ancienne - Cahors

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Maison ancienne - Cahors

Propriété .Gite et Chambres d'hotes . Cahors / Saint Cirq Lapopie

Saint Cirq Lapopie/Cahors, propriété de charme parfaitement rénovée avec gout. 1-La maison principale offre en plain pied salon, salle à manger, cuisine équipée , chambre , salle de bains et 2 wc.Chauffage central gaz par le sol, électricité et bois A l'étage, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, 2 wc. 2-Le gite comprend 3 chambres , séjour avec cuisine ouverte , salle de bains et wc et une grande pièce atelier de 50m² . Chauffage électricité et bois . Sur le terrain joliment structuré et arboré , une grange de 50m² avec son magnifique four à pain, une piscine au sel (8/4) et plusieurs emplacements de parking Le site est bordé de chemins de randonnées qui desservent entre autre Saint Cirq Lapopie . L'exploitation du gite et des chambres d'hotes offre un réel potentielLes informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 665.600 €

Prix honoraires exclus : 640.000 €

Honoraires de 3.85% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA6899


Délégation de mandat

  • 11 Pièces
  • 7 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 300 m²
  • Terrain: 2705 m²
  • Taxes foncières: 2.015 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Rez de chaussée

  • Chambre 18.79m²
  • Chaufferie 4.38m²
  • Cuisine 18m²
  • Salon 32m²
  • Salle de bains 15.00m²
  • 2WC 4.20m²

1er étage

  • 3Chambres 10/11.80/35m²
  • dégagement 9.00m²
  • Mezzanine 10m²
  • Salle de bains 4.60m²
  • WC 2.80m²

Dépendances

  • Gîte total :97m² habitables : 3ch 12.20/22.00/22.00m²; séjour/cuisine 35m²;sdb 4m²; wc; atelier 50m²
  • Grange 55m² avec four à pain
  • Grangette 15m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 225 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 38 Kgco2/m²an E
  • Date de réalisation DPE 16/03/2015
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3874 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3874 €

Chauffage

  • bois dans gite et maison
  • CC Gaz par le sol gpl loc cuve dans maison
  • Electrique dans le gite

Fenêtres

  • Aluminium double vitrage
  • Bois double vitrage

Services

  • Ville la plus proche : cahors
  • Autoroute 20 km

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 16/03/2015

Consommation énergétique:
225 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
38 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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