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Maison ancienne - Montignac

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Maison ancienne - Montignac

Proche de Montignac, au calme, maison de vacances avec grande grange et beau jardin de 3500 m² avec jeunes truffiers.

Proche de Montignac, en campagne, propriété sur 3500 m² environ de jardin, avec de jeunes truffiers. Elle comprend une maison d'environ 120 m² habitables de 5 chambres, dans laquelle on peut vivre de plain pied ainsi qu'une magnifique grange en pierre avec préau. Cette grange est aménageable sous conditions. La maison profite d'un chauffage central par géothermie. Belle orientation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 254.400 €

Prix honoraires exclus : 240.000 €

Honoraires de 5.66% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113792


Délégation de mandat

  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 126 m²
  • Surface séjour: 27 m²
  • Terrain: 3551 m²
  • Taxes foncières: 650 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de chaussée

  • Buanderie de 7 m².
  • Bureau de 10 m².
  • 3Chambres de 9,5, 11 et 11 m².
  • Chaufferie de 4 m².
  • Cuisine /salle à manger de 27 m².
  • Dégagement de 3 m².
  • Salon de 16 m².
  • 2Salles d'eau /wc de 5 m².

1er étage

  • 2Chambres de 13 et 12 m²mansardées.
  • Palier

Dépendances

  • Abri /ancien fournil.
  • Grange de 120 m² au sol.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 278 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an

Chauffage

  • bois /cheminée.
  • Géothermie

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse septique
  • Cheminée

Services

  • Ville la plus proche : Montignac.
  • Aéroport 45 mn.
  • Autoroute 15 mn.
  • Commerces 5 mn.
  • Ecole 5 mn.
  • Gare 10 mn.
  • Hôpital 30 mn.

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
278 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
9 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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