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Maison contemporaine - Saint-mexant

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Maison contemporaine - Saint-mexant

Favars - Saint-Mexant - Maison contemporaine de plain pied 4ch+bureau garage double, grand terrain, calme

Certaines visites vous donnent le coup de cœur immédiat, cela risquerait bien de vous arriver ici. Le lieu, à mi-chemin entre Tulle et Brive et plus précisément entre les villages de Favars et de Saint-Mexant, vous donne le ton. Une quiétude imperturbable, une vue dégagée sur la campagne, pas de vis-à-vis et pas de nuisance. Un terrain clôturé de 2 499 m² entoure cette maison contemporaine de belle facture réalisée avec des finitions soignées. Vous disposez de plain-pied d’environ 160m², avec un séjour entièrement ouvert et très lumineux donnant sur une grande terrasse et le jardin. L’aile gauche est consacrée à la suite parentale comprenant Chambre, dressing, bureau et salle d’eau. L’aile droite est, elle, consacrée aux enfants avec 3 chambres et une salle bain/douche. Un cellier en arrière-cuisine vient compléter la partie habitable. Il faut rajouter à cela un vaste double garage ainsi qu’un grenier très utile aux rangements. Cette maison à toutes les qualités d’agencement que l’on exige des bâtisses modernes et un emplacement qui ravira les amoureux de la campagne et sa sérénité. Ref: BR870 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 330.000 €

Prix honoraires exclus : 315.000 €

Honoraires de 4.55% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:BR870


Délégation de mandat

  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 159 m²
  • Surface séjour: 58 m²
  • Terrasse: 65 m²
  • Terrain: 2499 m²
  • Taxes foncières: 1.420 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Bureau aile parentale
  • Cellier
  • 4Chambres dont une dans l'aile parentale
  • Cuisine ouverte sur le séjour, accés cuisine
  • Dressing aile parentale
  • Garage double avec accés au grenier
  • Salle à manger ouverte sur le salon
  • Salon avec poele, accés terrasse
  • Terrasse grande terrasse de plain-pied
  • 2WC

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 54 KWHep/m²an A
  • Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an A
  • Date de réalisation DPE 01/01/2021
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 580 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 830 €

Chauffage

  • Pompe à chaleur par le sol + poele a bois

Services

  • Ville la plus proche : Entre Favars et Saint Mexant

Terrain

  • Cloturé

Vue

  • Dégagée sur la campagne et petit étang

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 01/01/2021

Consommation énergétique:
54 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
1 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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