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Maison contemporaine - Excideuil

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Maison contemporaine - Excideuil

Excideuil - Sans voisin, maison de 215m² avec jardin bucolique

En situation isolée au calme, tout en étant à 5 minutes des commerces, maison périgourdine de 5 chambres avec piscine, 2 garages. Chauffage pompe à chaleur et électrique. 3200m² de terrain Grand salon de 78m², accès à toutes les terrasses, belle exposition au soleil 3 chambres de plain pied, dont une avec sa propre salle d'eau Construction de qualité, charpente traditionnelle, menuiseries sur mesure, artisans locaux Sous sol de 155m² avec garage Terrain joliment fleuri et arboré, clôturé sur une partie A 5 minutes d'Excideuil, 10 mins de Thiviers. Tous commerces à proximité, école jusqu'au lycée, tous services et spécialistes de santé. Annonce en Dordogne présentée par Edgar Demeures en Périgord Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 424.000 €

Prix honoraires exclus : 400.000 €

Honoraires de 5.66% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0907


Délégation de mandat

  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 217 m²
  • Surface séjour: 78 m²
  • Terrain: 3200 m²
  • Taxes foncières: 1.150 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne isolée aucun voisin

Rez de chaussée

  • Bureau de 15m²
  • Chambre de 22m² avec salle de bain
  • Chambre de 12m²
  • Couloir de 8,5m²
  • Cuisine de 12,5m² avec cheminée
  • Séjour de 75m² avec cheminée
  • Salle d'eau de 4m² avec douche et lavabo
  • WC de 1,5m² avec lave main

1er étage

  • 2Chambres de 10 et 7m²
  • Couloir de 4,5m²
  • Mezzanine de 16m²
  • Salle d'eau de 5m² avec douche et WC

Dépendances

  • Garage de 40m² avec local piscine

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 192 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an B
  • Date de réalisation DPE 07/01/2019

Chauffage

  • bois cheminées
  • Electrique convecteur
  • Pompe à chaleur air/air

Equipements divers

  • Fosse septique

Fenêtres

  • Bois simple vitrage

Services

  • Ville la plus proche : Excideuil à 5 mins
  • Commerces à 5 mins
  • Ecole jusqu'au lycée à 5 mins
  • Gare à 12 mins
  • Golf à 10 mins

Sous Sol

  • Buanderie de 15m²
  • Cave de 14m²
  • Cuisine de 36m²
  • 2Pièces de 17m² chacune
  • Couloir / dégagement 55m² dont garage et stockage

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé
  • Piscine 8x4 avec dôme
  • Puits
  • Terrasse

Toiture

  • Tuiles neuves bon état

Référencement

  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
192 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
10 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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