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Maison ancienne - Salignac eyvigues

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Maison ancienne - Salignac eyvigues

En Périgord Noir, dans un charmant village proche du Lot et de la Corrèze, grande et récente maison offrant de nombreuses possibilités.

Située dans un charmant village du Périgord Noir, entre les causses du Quercy et du Pays Corrézien, implantée sur un terrain piscinable et joliment arboré, cette maison construite en 2009, développe plus de 320 m2 habitables, répartis en une habitation avec pièce de vie de 60 m2, 6 chambres et 4 salles d'eau, d'un gîte de 50 m2 (2 chambres et accès privatif), d'un studio de 30 m2 avec accès privatif, d'un double garage et d'une cave ainsi que de 80 m2 aménageables à l'étage. Habitation familiale, gîtes et chambres d'hôtes, bureaux et ou activités de soins, cette propriété idéalement située à proximité de nombreux sites touristiques, des autoroutes A20 et A89 ainsi que de l'aéroport de Brive (et Vallée de la Dordogne), est unique et adaptable à de nombreux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 508.800 €

Prix honoraires exclus : 480.000 €

Honoraires de 5.66% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113796


Délégation de mandat

  • 10 Pièces
  • 8 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • Surface habitable: 325 m²
  • Surface séjour: 63 m²
  • Terrain: 3650 m²
  • Taxes foncières: 1.733 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Rez de chaussée

  • Appartement /gîte de 50 m² avec pièce à vivre, 2 chambres et accès privatif.
  • Arrière-cuisine
  • Bureau de 6 m² environ.
  • Cave dans la roche.
  • 2Chambres de 19 m² chacune.
  • 2Cuisines 1 de 10 m² et 1 ouverte dans la pièce à vivre.
  • 2Garage de 43 m² en totalité.
  • Pièce /studio de 30 m² avec accès privatif.
  • Pièce à vivre de 63 m² avec cuisine ouverte.
  • Salon /pièce avec SPA et SAUNA d'environ 17 m².
  • 2Salles d'eau dont une attenante à une chambre.
  • Terrasse couverte de 25 m².

1er étage

  • 4Chambres
  • 2Salles de bains

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 66 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an

Chauffage

  • 2Pompe à chaleur

Equipements divers

  • Citerne de récupération d'eau de 3500 litres.
  • Double vitrage
  • Tout à l'égout
  • Sauna et spa.
  • Cheminée en attente.

Equipements Electrique

  • Alarme et caméras.

Fenêtres

  • Aluminium avec volets roulants électriques.

Services

  • Aéroport 15 mn envirobn.
  • Autoroute 20 mn.
  • Commerces 10 mn.
  • Ecole 10 mn.
  • Gare 20 mn.
  • Hôpital 25 mn.

Terrain

  • Arboré
  • Piscine /piscinavble.

Référencement

  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
66 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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