-->


Maison contemporaine - Montignac

Diaporama Imprimer Ajouter à votre sélection

Maison contemporaine - Montignac

Rare à Montignac! Maison contemporaine avec piscine et parking, commerces et écoles à pieds, tout confort.

Unique de par son emplacement à proximité à pied des commerces, écoles et services de Montignac-Lascaux, cette maison de ville est dotée de nombreux atouts qui en font un bien aussi rare qu'exceptionnel : le soin donné aux extérieurs (piscine de grande qualité, terrasse en ipé, choix des végétaux, sol en ardoise) comme à l'intérieur (distribution des pièces intuitive et simple, aménagements pratiques et confortables, qualité énergétique), confère au lieu une ambiance chaleureuse et invite le visiteur à s'installer et à profiter de l'intimité et du calme des lieux, à quelques pas de l'activité de notre jolie petite ville! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 371.000 €

Prix honoraires exclus : 350.000 €

Honoraires de 5.66% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113761


Délégation de mandat

  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 140 m²
  • Terrain: 675 m²
  • Taxe d'habitation: 815 €
  • Taxes foncières: 1.599 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Bureau
  • Cellier
  • Chambre de 13 m².
  • Cuisine ouverte sur la pièce de vie, équipée avec rangements.
  • Garage pour une voiture.
  • Pièce à vivre d'environ 50 m², très lumineuse.
  • Salle d'eau
  • Salle de jeux : sport et détente.
  • Terrasse
  • Vestiaire
  • WC

1er étage

  • 2Chambres de 14 et 16 m² environ.
  • dégagement de 8 m² environ.
  • Salle de bains avec baignoire d'angle de 5 m² environ.
  • WC

Dépendances

  • Abri de jardin, local technique piscine.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 95 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an

Chauffage

  • bois : poele à bois STUV.
  • CC Gaz de ville.

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Insert
  • Placard
  • Tout à l'égout
  • Gaz de ville

Fenêtres

  • PVC : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants télécommandés et centralisés.

Services

  • Aéroport 45 mn environ.
  • Autoroute 15 mn.
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare 10 mn.
  • Hôpital 30 mn.

Terrain

  • Piscine neuve de 11x4 de grande qualité avec decking en ipé, système Poolcop, volet bycarbonate, éclairage commandé.

Référencement

  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
95 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
14 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence