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Maison ancienne - Thiviers

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Maison ancienne - Thiviers

Au calme, maison en pierre et ses 4500m² de terrain avec vue sur les bois

Maison en pierre de 2 chambres de 70m² avec hangar ouvert et garage. Bon état général. Chauffage bois et électrique, fosse septique conforme. Isolation laine de verre murs et plafond. Au calme, sans vis à vis, dans un petit hameau Terrain plat de 4500m² avec vue sur la campagne environnante Cour intérieur avec grand arbre pour de l'ombre Entièrement de plain pied, prêt à aménager Possibilité d'agrandir sur une partie des combles A 10 mins de tous les commerces de Thiviers, et 15 mins d'Excideuil. Maison en pierre en Dordogne présentée par Edgar Demeures en Périgord Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 168.000 €

Prix honoraires exclus : 158.400 €

Honoraires de 5.71% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0857


Délégation de mandat

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 70 m²
  • Surface séjour: 20 m²
  • Terrain: 4500 m²
  • Taxes foncières: 580 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau sans vis à vis

Rez de chaussée

  • 2Chambres de 11m² avec dressing
  • Couloir de 5m²
  • Cuisine de 12m²
  • Hall d'entrée de 4m²
  • Salle d'eau de 3m² avec douche et lavabo
  • WC indépendant de 1m²

1er étage

  • Grenier aménageable sur une partie (25m²), sans accès actuellement

Dépendances

  • Abri en pierre de 15m² attenant au hangar
  • Garage attenant de 15m²
  • Hangar ouvert de 50m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 231 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an B
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
  • Date de réalisation DPE 26/05/2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 950 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1320 €

Chauffage

  • Electrique + bois

Equipements divers

  • Fosse septique conforme

Fenêtres

  • Double vitrage avec volets roulants

Services

  • Ville la plus proche : Thiviers à moins de 10 mins
  • Commerces tous commerces à moins de 10 mins
  • Gare à moins de 10 mins

Terrain

  • Cour avec grand arbre
  • Cloturé
  • Verger

Toiture

  • Tuiles bon état

Vue

  • Vue sur forêt/bois

Référencement

  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
231 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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