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Maison ancienne - Terrasson

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Maison ancienne - Terrasson

En Périgord Noir, ancienne grange restaurée en une charmante maison d'environ 70 m² habitables. Vue sur la campagne, environnement bucolique et lénifiant! Terrain d'environ 4000 m² avec atelier. Piscine hors-sol.

En Périgord Noir, sur les hauteurs, bien exposée et dans un lieu aussi paisible que bucolique, cette ancienne grange a été restaurée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Idéale pour les vacances, ce "nid de rêve" de 70 m² habitables comprend au rdc, une belle pièce à vivre avec cuisine et salon, salle d'eau et à l'étage, une pièce palière, une chambre et un WC. La pièce à vivre s'ouvre sur deux belles terrasses d'où profiter de la vue. Piscine hors-sol. Atelier/garage en bois. Lieu et rénovation uniques! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 148.400 €

Prix honoraires exclus : 140.000 €

Honoraires de 5.66% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP112964


Délégation de mandat

  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 65 m²
  • Surface séjour: 39 m²
  • Terrain: 4000 m²
  • Taxes foncières: 348 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de chaussée

  • Pièce à vivre d'environ 39 m².
  • Salle d'eau
  • 2Terrasses

1er étage

  • Chambre
  • Palier
  • WC

Dépendances

  • Atelier / garage en bois.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 380 KWHep/m²an => Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C
  • Date de réalisation DPE 20/04/2024

Chauffage

  • bois

Services

  • Aéroport 40 minutes.
  • Autoroute 10 minutes.
  • Commerces 10 minutes.
  • Ecole 10 minutes.
  • Gare 10 minutes.
  • Hôpital 20 minutes.

Terrain

  • Jardin + petit bois.
  • Piscine Hors-sol.

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
380 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
11 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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