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Maison ancienne - Brive-la-gaillarde

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Maison ancienne - Brive-la-gaillarde

Brive - Quartier impots maison 3 chambres

Venez découvrir cette charmante maison de 5 pièces à Brive-la-Gaillarde ! Située dans le quartier prisé et paisible proche du centre des finances publiques, cette maison mitoyenne d'un côté vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 95 m2, elle dispose de 3 chambres avec rangement, parfaites pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse exposée plein sud vous accueille chaleureusement. La cuisine est semi-ouverte et totalement équipée, la véranda ajoute une touche de convivialité à cet ensemble. À l'étage, l'espace nuit : vous trouverez une salle d'eau, un WC ainsi que les 3 chambres. Un sous-sol complet est également à votre disposition pour ranger votre outillage, stocker vos affaires et bricoler en toute tranquillité. De plus, cette maison bénéficie d'une terrasse et d'un petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air. La situation géographique privilégiée de cette propriété vous permet de bénéficier de la proximité du centre-ville tout en jouissant du calme du quartier. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre nouvelle maison vous attend. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr REF:BR843MM

Prix  honoraires inclus : 171.000 €

Prix honoraires exclus : 162.000 €

Honoraires de 5.26% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:BR843MM


Délégation de mandat

  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 95 m²
  • Surface séjour: 34 m²
  • Terrasse: 35 m²
  • Terrain: 341 m²
  • Taxes foncières: 1.439 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • 1ère Périphérie

Rez de chaussée

  • Cuisine 9,45 m²
  • Hall d'entrée + dégagement - 6 m²
  • Pièce à vivre 23,75 m²
  • Terrasse 35 m²
  • Veranda 10,75 m²
  • Vestiaire 0,60 m²
  • WC 1,26 m²

1er étage

  • 3Chambres avec rangements - 9,75 m² - 13,75 m² - 11,20 m²
  • dégagement 1,60 m²
  • Salle d'eau + WC - 6,50 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 198 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 39 Kgco2/m²an D

Chauffage

  • CC Gaz
  • Climatisation réversible

Equipements de Cuisine

  • Congélateur
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Plaque à induction

Equipements divers

  • Citerne récupérateur d'eau
  • Double vitrage
  • Tout à l'égout
  • Gaz de ville

Equipements Electrique

  • Téléphone
  • Volet électrique)

Fenêtres

  • Double vitrage PVC

Services

  • Autoroute 10 min
  • Commerces 2 min
  • Ecole 3 min
  • Gare 6 min
  • Hôpital 2 min

Sous Sol

  • Atelier et chaufferie - 11,30 m²
  • Buanderie cuisine d'été - 12,40 m²
  • Garage 18,10 m² - pour une petite voiture ou 2 roues (largeur de la porte 205 cm)

Toiture

  • Tuiles

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
198 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
39 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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