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Maison ancienne - Cahors
Maison ancienne - Cahors
Cahors Sud propriété de caractère avec 2ha7 de terrain, piscine et tennis
Proche Cahors, Propriété d'environ 350 m² de surface habitable sur 3 niveaux plus 119 m² comprenant un appartement et 2 chambres indépendantes avec salle d'eau et wc. La maison principale rénovée avec de nombreux éléments anciens (évier en pierre-poutres apparentes-escalier en pierre) ayant su préserver le caractère ancien ainsi que les éléments d'origines avec en plus le confort d'une résidence contemporaine. Rez-de-chaussée : entrée (escalier en pierre), une chambre voutée, une salle de sport, une buanderie, une cave, une chaufferie. Etage : cuisine ouverte (27 m²) avec cheminée communiquant avec le séjour, arrière cuisine, séjour (56 m²) avec cheminée communiquant avec la cuisine, donnant sur la terrasse couverte (50 m²), une chambre suite parentale avec son dressing et sa salle de bains /wc, un bureau, un wc avec douche. 2ème étage : un bureau (30 m² avec une pièce attenant avec kitchenette), 2 chambres dont une avec salle d'eau/wc, et l'autre avec sa salle de bains/wc et son dressing. Dépendances : Grange (121 m²) toiture neuve ainsi que l'isolation, attenant un appartement (70 m²) a été aménagé ainsi que 2 chambres indépendantes. Rez-de-chaussée : séjour cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau/wc. Toujours en rez-de-chaussée, une chambre indépendante avec sa salle d'eau/wc et son dressing. Etage : chambre avec sa salle d'eau/wc. Chauffage central au fioul, électrique pour la dépendance. Fenêtres double vitrage. Piscine : à rénover. Terrain de tennis. Abri : 3 voitures. Pigeonnier. 2 box à chevaux. Terrain : 27059 m²
Prix honoraires inclus : 710.600 €
Prix honoraires exclus : 680.000 €
Honoraires de 4.31% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:CA6388
- 8 Pièces
- 7 Chambres
- 6 Salles d'eau
- 2 Bureaux
- Surface habitable: 469 m²
- Surface séjour: 80 m²
- Terrasse: 60 m²
- Terrain: 27059 m²
- Taxes foncières: 1.100 €
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
Rez de chaussée
- Buanderie 34,24 m²
- Cave 3,42 m²
- Chambre voûtée 17,62 m²
- Garage abri voitures
- Hall d'entrée 2,57 m²
- Salle de jeux sport 34,62 m²
1er étage
- Arrière-cuisine 3,86 m²
- Bureau 15,24 m²
- 2Chambres dont une parentale 24,19 m² (sd/wc/dressing)
- Cuisine avec cheminée double foyer 40 m²
- Dressing 8,43 m²
- 2Salles d'eau wc, 1,77 m²
- Salle de bains wc, 6,76 m²
- Séjour avec cheminée double foyer(cuisine) 56,68 m²
- Terrasse 60 m²
- 2WC
2ème étage
- Bureau 30 m² - 7,78 m²
- 2Chambres une avec sd/wc 32 m² - 11,25 sdb 5,46 m²
- Palier 11,24 m²
- Pièce avec point d'eau 8,14 m²
- Salle d'eau wc 4,91 m²
- Salle de bains 5,48 m²
Dépendances
- Annexe appartement de 70 m² sejour cuisine ouverte 42.75 m² , 1 chambre 22.69 m² , salle d'eau /wc 5.15 m²
- 2Box à chevauxs
- 2Chambres indépendantes avec sd/wc Rdc : 21.83 m² sd /wc 5.08 m² dressing 3.70 m². etage 16.38 m² sd/wc 2.70 m²
- Grange 121 m² toiture neuve auvent 30,73 m²
- Local technique
- Pigeonnier
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 175 KWHep/m²an => Classe D
- Emission de gaz à effet de serre: 52 Kgco2/m²an => Classe E
Services
- Ville la plus proche : cahors 12 km
- Aéroport toulouse balagnac 1 h 15
- Autoroute 9km
- Calme
- Commerces 8km
- Dépendance
- Ecole 12 km
- Gare 12 km
- Hôpital 12 km
- Internet / ADSL
- Puits, source ou citerne puits
- Vue
Options Web
- Prix en baisse
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
175 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre
52 KgeqCO2/m²/an