Au centre de Montignac -Lascaux, charmante maison de ville offrant environ 60 m² habitables. Elle comprend un joli séjour avec cheminée en pierre et cuisine indépendante, chambre et mezzanine à l'étage. La maison a été rénovée en 2018, un poele à granulés a été installé en 2022 et le chauffe-eau changé en 2023. Commerces et écoles accessibles à pieds. Idéal pour un premier achat ou pour un projet locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
19100 Brive
Tél: 0555883570
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Données principales:
Secteur: Région MONTIGNAC
Pièce(s): 4
Chambre(s): 1
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: |
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Surfaces:
Surface habitable: 62 m²
Surface séjour: 19 m²
Terrain: m²
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Données financières:
Prix: 110.000 € Taxes foncières: 794 Euros |
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Informations complémentaires
Situation du bien:
Rez de chaussée:
- Buanderie /débarras.
- Couloir
- Cuisine d'environ 4 m².
- Séjour d'environ 19 m².
- Salle d'eau avec wc.
1er étage:
- Chambre d'environ 19 m².
- Mezzanine de 8 m².
2ème étage:
- Grenier /combles aménageables d'environ 19 m².
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 308 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an
Chauffage:
- Electrique + bois /poele à granulés.
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Equipements divers:
- Double vitrage
- Tout à l'égout
- Gaz de ville Possibilité de raccordement.
Services:
- Aéroport 45 mn.
- Autoroute 15 mn.
- Commerces
- Ecole
- Gare 10 mn.
- Hôpital 30 mn.
Référencement:
- Title (titre page web)
- Description (texte dans Google)
- Keywords (mots clé page web)
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:308 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:10 KgeqCO2/m²/an
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