Brive - Maison en pierre de 120 m² coté est avec jardin de 300 m²
Région BRIVE - 140.000 €	Référence: BR646BD
Maison des années 40 de 120 m² avec jardin avoisinant les 260 m², entièrement clôturé. La bâtisse est composée de pierres grises clairs puis à partir du premier étage en pierres de Gramont. Elle est exposée Nord/Est, Sud/Ouest et se trouve à 5 min en voiture du centre-ville. Rez-de-chaussée : C’est une très grande pièce de 62 m² qui était à l’origine une cuisine d’été. Il sera facilement possible de l’agencer à votre façon. Ce niveau est accessible par une entrée à l’arrière et par un escalier venant du 1er étage, il y a aussi une fenêtre et une baie vitrée. 1er étage : Cet étage est accessible par l’escalier extérieur, un couloir dessert la cuisine, les deux chambres, le salon donne sur un balcon. Les équipements : Toutes les huisseries sont en bois simple vitrage et le système de chauffage est à gaz avec radiateur en fonte. Les travaux : Cette maison va demander une rénovation complète. Les possibilités sont nombreuses, ce bien mérite votre attention. BR646BD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr               Agence Chassagne & Fils 5 place de la Liberté 19100 Brive Tél: 0555883570 Négociateur : Baptiste Descouzis	Données principales: Secteur: Région BRIVE Pièce(s): 6 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 120 m² Surface séjour: 14 m² Terrain: 395 m²   Données financières: Prix: 140.000 € Taxes foncières: 1024 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Cuisine d'été 62 m² 1er étage: Balcon 11m² 2Chambres 15,87m² et 11,22m² donnant sur le balcon Couloir 6,23m² Cuisine 9,88m² avec un escalier pour aller dans les combles Salle de bains 4m² Salon 14,22m² donnant sur le balcon WC 2ème étage: combles aménageables 30m²   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 402 KWHep/m²an F Emission de gaz à effet de serre: 33 Kgco2/m²an D Date de réalisation DPE 14/09/2021 Chauffage: CC Gaz chaudière gaz HS avec radiateur en fonte Equipements divers: Tout à l'égout Fenêtres: Bois simple vitrage Services: Ville la plus proche : Brive Commerces 5min à pied épiceries alimentaires diverses Ecole 10min à pied Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:402 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:33 KgeqCO2/m²/an
Agence Chassagne & Fils 5 place de la Liberté - Brive