En Périgord Noir, dans un petit village avec commerces de proximité entre Brive et Périgueux et à moins de 5 minutes de l'autoroute A89, cette belle Demeure profite d'un côté village et d'un côté campagne. En effet nous sommes en plein village et son parc de plus de 3000 m² avec piscine donne l'impression d'être en pleine campagne. La maison développe environ 230 m² habitables et propose une grande cuisine/salle à manger donnant sur balcon qui domine la piscine, un séjour lumineux avec un premier bureau, 5 chambres, 3 salles de bains/eau,.... En rez-de-jardin, on trouve de grands espaces à usage de remise/cave à vin/atelier/bûcher... Une grange de 60 m² pourrait être aménagée. Un petit ruisseau, sans risque, court au fond du jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
19100 Brive
Tél: 0555883570
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Données principales:
Secteur: Région MONTIGNAC
Pièce(s): 9
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 3
Salles d'eau: |
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Surfaces:
Surface habitable: 239 m²
Surface séjour: 34 m²
Terrain: 3078 m²
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Données financières:
Prix: 455.800 € Taxe d'habitation: 1600 Euros Taxes foncières: 2000 Euros |
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Buanderie de 21 m².
- Bureau de 11 m² environ.
- Cave de 17 m²+cave à vin de 33 m².
- 5Chambres de 24, 22, 19, 16 et 12 m². Parquets dont une avec salle de bains/wc.
- Couloir
- Cuisine de 28 m², cheminée.
- Séjour de 34 m², cheminée, parquet.
- 3Salles de bains
- 3WC
Dépendances:
- Abri /bûcher de 24 m².
- Atelier de 12 m².
- Grange de 60 m².
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DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 241 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 75 Kgco2/m²an
Chauffage:
Equipements divers:
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Services:
- Aéroport 1heure environ.
- Autoroute 10 mn.
- Commerces
- Ecole
- Gare 10 mn.
- Hôpital 25 mn.
Terrain:
- Petite pièce d'eau, bassin.
- Piscine
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:241 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:75 KgeqCO2/m²/an
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