Cahors Sud propriété de caractère avec 2ha7 de terrain, piscine et tennis
Région CAHORS - 710.600 € Référence: CA6388
 
 
Proche Cahors, Propriété d'environ 350 m² de surface habitable sur 3 niveaux plus 119 m² comprenant un appartement et 2 chambres indépendantes avec salle d'eau et wc.

La maison principale rénovée avec de nombreux éléments anciens (évier en pierre-poutres apparentes-escalier en pierre) ayant su préserver le caractère ancien ainsi que les éléments d'origines avec en plus le confort d'une résidence contemporaine. Rez-de-chaussée : entrée (escalier en pierre), une chambre voutée, une salle de sport, une buanderie, une cave, une chaufferie. Etage : cuisine ouverte (27 m²) avec cheminée communiquant avec le séjour, arrière cuisine, séjour (56 m²) avec cheminée communiquant avec la cuisine, donnant sur la terrasse couverte (50 m²), une chambre suite parentale avec son dressing et sa salle de bains /wc, un bureau, un wc avec douche. 2ème étage : un bureau (30 m² avec une pièce attenant avec kitchenette), 2 chambres dont une avec salle d'eau/wc, et l'autre avec sa salle de bains/wc et son dressing. Dépendances : Grange (121 m²) toiture neuve ainsi que l'isolation, attenant un appartement (70 m²) a été aménagé ainsi que 2 chambres indépendantes. Rez-de-chaussée : séjour cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau/wc. Toujours en rez-de-chaussée, une chambre indépendante avec sa salle d'eau/wc et son dressing. Etage : chambre avec sa salle d'eau/wc. Chauffage central au fioul, électrique pour la dépendance. Fenêtres double vitrage. Piscine : à rénover. Terrain de tennis. Abri : 3 voitures. Pigeonnier. 2 box à chevaux. Terrain : 27059 m².





                             

Agence Chassagne & Fils

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
19100 Brive

Tél: 05 55 88 35 70
Données principales:
Secteur: Région CAHORS
Pièce(s): 8
Chambre(s): 7
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 6
 
Surfaces:
Surface habitable: 469 m²
Surface séjour: 80 m²
Terrain: 27059 m²
 
Données financières:
Prix: 710.600 €
Taxes foncières: 1100 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Village

Rez de chaussée:
  • Buanderie 34,24 m²
  • Cave 3,42 m²
  • Chambre voûtée 17,62 m²
  • Garage abri voitures
  • Hall d'entrée 2,57 m²
  • Salle de jeux sport 34,62 m²

1er étage:
  • Arrière-cuisine 3,86 m²
  • Bureau 15,24 m²
  • 2Chambres dont une parentale 24,19 m² (sd/wc/dressing)
  • Cuisine avec cheminée double foyer 40 m²
  • Dressing 8,43 m²
  • 2Salles d'eau wc, 1,77 m²
  • Salle de bains wc, 6,76 m²
  • Séjour avec cheminée double foyer(cuisine) 56,68 m²
  • Terrasse 60 m²
  • 2WC

2ème étage:
  • Bureau 30 m² - 7,78 m²
  • 2Chambres une avec sd/wc 32 m² - 11,25 sdb 5,46 m²
  • Palier 11,24 m²
  • Pièce avec point d'eau 8,14 m²
  • Salle d'eau wc 4,91 m²
  • Salle de bains 5,48 m²

  Dépendances:
  • Annexe appartement de 70 m² sejour cuisine ouverte 42.75 m² , 1 chambre 22.69 m² , salle d'eau /wc 5.15 m²
  • 2Box à chevauxs
  • 2Chambres indépendantes avec sd/wc Rdc : 21.83 m² sd /wc 5.08 m² dressing 3.70 m². etage 16.38 m² sd/wc 2.70 m²
  • Grange 121 m² toiture neuve auvent 30,73 m²
  • Local technique
  • Pigeonnier

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 175 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 52 Kgco2/m²an => Classe E

Services:
  • Ville la plus proche : cahors 12 km
  • Aéroport toulouse balagnac 1 h 15
  • Autoroute 9km
  • Calme
  • Commerces 8km
  • Dépendance
  • Ecole 12 km
  • Gare 12 km
  • Hôpital 12 km
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne puits
  • Vue

Options Web:
  • Prix en baisse

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:175 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:52 KgeqCO2/m²/an
 
 
Agence Chassagne & Fils

5 place de la Liberté - Brive