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Maison ancienne - Montignac

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Maison ancienne - Montignac

En Périgord Noir, au centre de Montignac-lascaux, belle demeure lumineuse en pierre restaurée avec petite cour.

En plein centre de MONTIGNAC-LASCAUX en Périgord Noir, avec tous les commerces, services et écoles à pieds, très belle demeure de caractère restaurée dans les règles de l'art, avec des éléments anciens , tels que cheminées, evier en pierre, dalles pierres au sol, poutres et pierres apparentes, offrant 150 m2 habitables dont 4 chambres. Maison très lumineuse. Ravissante petite cour intérieure , dallée en pierres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 349.800 €

Prix honoraires exclus : 330.000 €

Honoraires de 5.66% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113868


Délégation de mandat

  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 160 m²
  • Surface séjour: 24 m²
  • Terrain: 40 m²
  • Taxes foncières: 1.111 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Arrière-cuisine
  • Cuisine /salle à manger d'environ 26 m². Pisé au sol et dalles en pierre.
  • Hall d'entrée d'environ 15 m². Belles dalles en pierrre au sol.
  • Pièce /cave voûtée d'environ 17 m².
  • Salon d'environ 24 m² avec cheminée en pierre/carrelage au sol/pierres et poutres apparentes.
  • WC

1er étage

  • 3Chambres d'environ 23, 16 et 10 m². Plancher au sol.
  • Palier avec bel escalier en pierre.
  • Salle d'eau /wc.
  • Salle de bains avec douche et wc.
  • Salon de 24 m² avec cheminée.

2ème étage

  • Grenier sur environ 65 m².

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 229 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 50 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 14/11/2024

Chauffage

  • CC Gaz

Equipements divers

  • Tout à l'égout
  • Gaz de ville

Services

  • Aéroport 45 mn environ.
  • Autoroute 15 mn.
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare 10 mn.
  • Hôpital 30 mn.

Terrain

  • Cour d'environ 40 m².

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 14/11/2024

229 kWhEP/m²/an

50 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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