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Maison ancienne - Castelnau-montratier

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Maison ancienne - Castelnau-montratier

Quercy Blanc.Belle propriété en pierre typique

Belle propriété en pierre typique du Quercy Blanc. La maison se dresse sur 3 niveaux avec son pigeonnier et offre au total environ 468 m² de surface habitable avec la dépendance aménagée sur un terrain de 9588 m². Maison principale avec son pigeonnier (265 m² environ) comprenant : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, chaufferie, cave à vin, buanderie, wc, cuisine (indépendante), séjour, véranda. Etage :1 chambre parentale, dressing/salle d'eau/wc. 2ème étage : 4 chambres, salon, salle de bains, wc. Dans le pigeonnier : bureau et pièce au-dessus. Toujours dans la maison principale appartement d'environ 82 m² avec un accès par un escalier extérieur terminé par un bolet, avec séjour/cuisine ouverte (évier en pierre), cheminée (cantou) salle de bains, salon avec cheminée, 2 chambres, wc. Dépendances : maison d'environ 122 m² sur 2 niveaux : rez-de-chaussée, séjour (43 m²) avec poêle à bois, accès terrasse. Cuisine, voutée avec four à pain, salle d'eau, wc. Etage : 3 chambres, salle de bains wc. Attenant à la maison Grange avec étable de plus de 180 m². Hangar ouvert d'environ 100 m² à côté de la piscine, le tout dans un environnement bucolique agrémenté par une piscine au chlore de 8x4, avec 2 puits. Chaque maison avec des huisseries double vitrage en bois et chacune avec un assainissement individuel. Chauffage central fioul et électrique. Propriété, au calme à seulement quelques minutes d'un village animé du Quercy blanc à moins de 10 minutes de l'autoroute A20 et à 20 minutes du centre de Cahors.Maison fibrée. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 670.000 €

Prix honoraires exclus : 642.000 €

Honoraires de 4.18% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA6781


Délégation de mandat

  • 17 Pièces
  • 10 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 460 m²
  • Surface séjour: 47 m²
  • Terrasse: 25 m²
  • Terrain: 9588 m²
  • Taxes foncières: 2.563 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne isolée

Rez de chaussée

  • Buanderie 9,31 m²
  • Cave 6,20 m²
  • Chaufferie 11,22 m²
  • Cuisine indépendante 25,06 m²
  • Hall d'entrée 16,27 m²
  • Séjour 47 m²
  • Veranda 15,23 m²
  • WC 1,73 m²

1er étage

  • Appartement acces exterieur (81 m²) séjouravec cuisine ouverte ,salon, salle de bains,3 chambres,wc
  • Chambre avec poêle à bois 28,39 m²
  • Salle d'eau avec wc et dréssing 11 m²

2ème étage

  • Bureau pigeonier 12,35 m² et au dessus atelier 10,36 m²
  • 4Chambres 16,14- 19- 16,75 - 11,28 - m²
  • Couloir 18,11 m²
  • Palier 2,43 m²
  • Salle de bains 7,63 m²
  • Salon 12,58 m²
  • WC 2,59 m²

Dépendances

  • Grange avec etable et atelier (180 m²)
  • Hangar ouvert (100 m²)
  • Maison (121 m²) Rdc: séjour,cuisine avec four à pain,salle d'eau,wc.Etage 3 chyambres, ,salle de bains

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 133 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 40 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 24/06/2021
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2029 €

Chauffage

  • bois maison principale et maison secondaire
  • CC Fuel maison principale
  • Electrique maison secondaire

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière au gaz
  • Four
  • Frigo
  • Lave vaisselle

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • 2Fosses septique les 2 conformes
  • Cheminée

Equipements Electrique

  • Câble TV
  • Téléphone

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage
  • Volets bois

Services

  • Autoroute 10 Mn
  • Commerces 5 Mn
  • Ecole 5 mn et 20 mn
  • Gare 20 Mn
  • Hôpital 20 Mn

Terrain

  • Boisé
  • Petite pièce d'eau, bassin.
  • Piscine 8 x4 chlore
  • 2Puits
  • Terrain de pétanque

Toiture

  • Tuiles

Référencement

  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
133 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
40 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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