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Maison ancienne - Sarlat-la-caneda

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Maison ancienne - Sarlat-la-caneda

Propriété Périgourdine avec piscine au coeur du Périgord Noir

Dans son écrin de verdure, à proximité immédiate d'un des plus beaux villages de France et au coeur du Triangle d'Or se situe cette propriété de style Périgourdin achevée dans les année 90. A seulement 1,5 km du centre du village, avec toutes les commodités, et à 20 minutes à pied du magnifique château. Elle dispose en rez-de-jardin d'un salon ouvert de 35 m2 avec cheminée à double face abritant un poêle à bois, avec un double usage au salon et à la salle à manger, d'une cuisine indépendante de 27 m2 d'une buanderie avec douche et lavabo, d'un cellier, de deux chambres permettant de vivre au niveau de vie. Au premier étage : un vaste pallier de 44 m2, deux chambres, salle de bains, toilette. Garage de 62 m2 en sous-sol avec cave et stockage. Piscine. Terrain attenant boisé avec possibilité de construire un gîte où maison d'amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 593.250 €

Prix honoraires exclus : 565.000 €

Honoraires de 4.76% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2475


Délégation de mandat

  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 238 m²
  • Surface séjour: 47 m²
  • Terrain: 4466 m²
  • Taxes foncières: 2.447 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • 2Chambres 14,30 m2 et 12,23 m2.
  • Cuisine 27,18 m2.
  • Salle à manger 12,23 m2.
  • Salle de bains
  • Salon 35,12 m2.
  • WC

1er étage

  • 2Chambres 20,07 m2 et 20,81 m2.
  • Palier 44,70 m2.
  • Salle de bains 6 ,32 m2 avec douche.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 213 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2011
  • Date de réalisation DPE 16/08/2018

Chauffage

  • Electrique + bois

Equipements divers

  • Fosse septique non conforme

Fenêtres

  • Bois simple vitrage

Services

  • Ville la plus proche : BEYNAC ET CAZENAC
  • Commerces 1,5 km

Sous Sol

  • Atelier 27,18 m2 et 12,23 m2.
  • Buanderie 14,30 m2.
  • Garage 62,12 m2.

Terrain

  • Arboré
  • Boisé
  • Piscine 11 x 5

Toiture

  • Tuiles

Référencement

  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
213 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
12 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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