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Maison ancienne - Cahors

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Maison ancienne - Cahors

Cahors, centre ville, maison de caractère avec piscine

Cahors maison de caractère avec piscine sur les hauteurs du quartier sauvegardé d'environ 255 m² de surface habitable sur 3 niveaux sur un terrain clos d'environ 1170 m². dont 515 en jardin. Sous-sol : 2 caves voûtées. Rez de chaussée: Entrée, arrière cuisine, cusine, salon donnant sur la terrasse et la piscine, salon avec cheminée ouverte, wc. 1er étage : 3 chambres dont une avec salle de bains/wc, dressing, salle d'eau.2éme étage : palier, 1 chambre avec salle d'eau, wc, chambre mezzanine. Grenier aménageable. Chauffage central gaz : au sol pour le rez de chaussée, radiateur pour les étages. Fenêtres bois double vitrage. Piscine au sel avec abri. Adoucisseur d'eau. Tout à l'égout. Restauration finie en 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 783.750 €

Prix honoraires exclus : 750.000 €

Honoraires de 4.31% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA6711


Délégation de mandat

  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 255 m²
  • Surface séjour: 31 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 1170 m²
  • Taxes foncières: 1.900 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville

Rez de chaussée

  • Cellier 7,33 (arriere cuisine)
  • Cuisine 27,09 m²
  • Hall d'entrée 15,29 m²
  • 2Salons 31,13 - 16,07 - m²
  • Terrasse 30 m²
  • WC 1,5 m²

1er étage

  • 3Chambres 28,73 - 25,70 - 14,56 - m²
  • Couloir 7,37 m²
  • Dressing 5,97 m²
  • Salle d'eau 9,03 m²
  • Salle de bains wc 7,93 m²

2ème étage

  • Chambre 19,81 m²
  • Couloir 2,91 m²
  • Palier 9,40 m²
  • Salle d'eau 4,93 m²
  • WC 1,44 m²

3ème étage

  • Mezzanine chambre 9,35 m²

Dépendances

  • Abri

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 108 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 22 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 28/02/2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1745 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2374 €

Chauffage

  • CC Gaz radiateurs etage
  • CC Gaz par le sol rdc

Equipements de Cuisine

  • Congélateur
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Tout à l'égout
  • Gaz de ville

Equipements Electrique

  • Alarme
  • Câble TV
  • Téléphone

Fenêtres

  • Aluminium
  • Bois
  • Double vitrage

Pièces diverses

  • Grenier aménageable 64 m²

Services

  • Commerces
  • Ecole
  • Gare
  • Hôpital

Sous Sol

  • 2Caves 18,64-12,12 m² - voûtées

Terrain

  • Cloturé
  • Piscine sel

Toiture

  • Tuiles

Vue

  • Dégagée partie est

Référencement

  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
108 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
22 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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