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Maison ancienne - Figeac

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Maison ancienne - Figeac

Ensemble de caractère maison et granges secteur FIGEAC VILLENEUVE

Ce magnifique corps de ferme a gardé son caractère authentique avec plusieurs habitations réunies et leurs granges en pierre. Le terrain d'environ 1,6 ha est attenant pour environ 6 000 m² en prairie et 4 000 m² en bois et taillis et 6 000 m² sur une parcelle non attenante. Sa localisation dans un hameau sur les hauteurs, permet de rejoindre en 15 ou 25 mn Villeneuve ou Figeac avec tous leurs attraits de villes historiques animées. En rez-de-chaussée ; Hall d'entrée à l'aplomb du pigeonnier. Salon avec éléments anciens souillarde et cheminée en pierre, salle à manger également avec souillarde, cuisine indépendante, grande pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin arrière, bureau, chambre, salle d'eau et WC. Etage ; mezzanine en partie centrale avec accès pigeonnier. Deux espaces avec 2 chambres sous combles d'un côté et 2 autres chambres plus spacieuses de l'autre côté avec salle de bain. Buanderie et caves atelier. Dépendances : En vis à vis des habitations un bel ensemble en pierre avec 3 espaces mitoyens, grangettes, et grand fournil. A part, une petite grangette et une autre faisant office de garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 420.000 €

Prix honoraires exclus : 400.000 €

Honoraires de 4.76% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:FG3261


Délégation de mandat

  • 10 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 230 m²
  • Terrain: 15576 m²
  • Taxes foncières: 760 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de chaussée

  • Buanderie
  • Bureau 17 m²
  • Chambre 22 m²
  • Cuisine 20 m²
  • Hall d'entrée 13 m²
  • Salon 33 m² avec cantou et souillarde
  • Salle à manger 25 m² avec souillarde et cheminée
  • Salle d'eau
  • WC

1er étage

  • 4Chambres
  • Couloir
  • Grenier
  • Mezzanine 20 m²
  • Salle de bains
  • WC

Dépendances

  • Atelier 25 et 19 m²
  • Four à pain 19 m²
  • Garage 20 m²
  • Grangette

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 369 KWHep/m²an F
  • Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an C
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/01/2021
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 04/11/2022
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2540 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3480 €

Chauffage

  • Electrique

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse septique 5000 L

Services

  • Ville la plus proche : FIGEAC 20 km, Capdenac-gare 13 km

Terrain

  • Arboré
  • Boisé
  • Terrasse

Référencement

  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)

Options Web

  • Nouveaute Ifergane Immobilier

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 04/11/2022

369 kWhEP/m²/an

12 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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