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Maison ancienne - Hautefort

Maison ancienne - Hautefort

Maison périgourdine de village rénovée sur 2000m² de terrain

Maison en pierre périgourdine rénovée en 2021 de 120m² et son joli terrain plat clôturée avec arbres fruitiers de 2000m². 3 chambres à l'étage, possibilité au rdc de transformer une pièce en chambre de plain pied. Pas de vis à vis avec le voisin, puits, cour fermée. Hangar ouvert qui fait office d'atelier ou de carport. Tout à l'égout, double vitrage. A 5 mins d'Hautefort et 10 mins d'Excideuil, dans un village traversée par la rivière, canoë, restaurants, proche des lieux touristiques.

Prix  honoraires inclus : 196.100 €

Prix honoraires exclus : 185.000 €

Honoraires de 5.66% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0747


Délégation de mandat


  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 119 m²
  • Surface séjour: 20 m²
  • Terrain: 2000 m²
  • Taxes foncières: 700 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Buanderie de 8m² avec chaufferie
  • Couloir de 2m²
  • Cuisine de 20m² avec cheminée
  • Pièce à vivre de 18m²
  • Salon de 15,5m²
  • Salle d'eau de 4,5m² avec lavabo et douche
  • WC indépendant de 1,5m²

1er étage

  • 3Chambres avec plancher chataigner de 16, 14 et 14,5m²
  • Couloir de 3m²
  • WC indépendant de 2m² avec lavabo

2ème étage

  • combles aménageables de 35m²

Dépendances

  • Appentis avec cuve à fioul de 14m²
  • Etable à cochon de 15m²
  • Hangar ouvert de 120m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 234 KWHep/m²an E ( avant rénovation)
  • Emission de gaz à effet de serre: 64 Kgco2/m²an E (avant rénovation)

Chauffage

  • CC Fuel

Equipements divers

  • Tout à l'égout

Fenêtres

  • Double vitrage

Services

  • Ville la plus proche : Hautefort à 5 mins
  • Commerces à 5 mins
  • Dépendance
  • Ecole à 10 mins
  • Golf à 10 mins
  • Hôpital à 20 mins
  • Puits, source ou citerne
  • Plain-pied

Terrain

  • Arboré
  • Cour
  • Cloturé
  • Puits

Toiture

  • Tuiles refaites à neuf

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
234 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
64 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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