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Maison ancienne - Figeac

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Maison ancienne - Figeac

A vendre corps de ferme restauré avec piscine A 20 km de FIGEAC (Lot 46100)

Profitant des espaces verts et dominants du Ségala à 20 km de FIGEAC, cette remarquable ancienne ferme, a été entièrement restaurée et offre avec ses deux maisons environ 310 m² habitables, ainsi qu'une belle grange aménagée avec piscine en prolongement. L'ensemble bénéficie d'un beau terrain paysagé avec grands arbres et verger. Maison principale : Rez-de-jardin : plusieurs caves ou pièces d'une surface totale de 95 m², dont une salle aménageable 73 m². Rez-de-chaussée : Accès par deux escaliers extérieurs . Grand séjour de 86 m² avec cuisine équipée ouverte, salon/salle à manger, spendide "souillarde", cheminée cantou avec poêle à bois, une chambre, salle d'eau et WC. Combles : Magnifique espace de détente et dortoir de 85 m² avec actuellement 3 chambres non cloisonnées, et une spacieuse salle de bain. Maison d'amis : Rez-de-chaussée : dégagement, deux chambres, salle d'eau et WC. Etage : séjour salon/salle à manger/cuisine ouverte de 50 m². Grange : 85 m² avec accès intérieur sur une piscine parfaitement intégrée entre ses murs. Ancien séchoir "sécadou" et four à pain : Un puits toujours alimenté permet d'arroser une partie du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 648.900 €

Prix honoraires exclus : 618.000 €

Honoraires de 4.76% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:FG3253


Délégation de mandat

  • 6 Chambres
  • Surface habitable: 310 m²
  • Surface séjour: 85 m²
  • Terrain: 6042 m²
  • Taxes foncières: 680 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Rez de chaussée

  • Cave
  • Chaufferie
  • Pièce 73 M²

1er étage

  • Chambre
  • Cuisine
  • dégagement
  • Salle d'eau
  • Séjour 86 M²
  • WC

2ème étage

  • Chambre
  • Pièce 85 M²
  • Salle de bains

Dépendances

  • Grange
  • Maison 85 M²
  • Séchoir

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 258 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 53 Kgco2/m²an E
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/01/2021
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 12/09/2022
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3690 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5050 €

Chauffage

  • Mixte fuel et bois

Equipements divers

  • Fosse septique 2004

Terrain

  • Arboré
  • Piscine 10,5x5
  • Terrasse
  • Verger

Référencement

  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)

Options Web

  • Nouveaute Ifergane Immobilier

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 12/09/2022

258 kWhEP/m²/an

53 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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