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Maison ancienne - Montignac

Maison ancienne - Montignac

En Périgord Noir, sur les hauteurs à 10 mn de Montignac, maison en pierre sur 4 hectares dans un environnement boisé, calme et sans voisin proche.

En Périgord Noir, à environ 10 minutes de Montignac, au calme et sans voisin proche, cette maison en pierre est implantée dans un environnement boisé, entourée par 4 hectares de terrain. Construite à flanc de coteau, elle offre sur 3 niveaux environ 180 m² avec au niveau principal un grand séjour avec cheminée, une chambre, à l'étage, on trouve deux grandes chambres mansardées et au rez-de-jardin, la cuisine, la salle de bains, et deux pièces aménageables. L'aménagement peut être revu en fonction de l'usage que lui donneront les prochains propriétaires. Chauffage central au fioul. Garage semi-enterré. Présence d'une source dans le vallon.

Prix  honoraires inclus : 333.900 €

Prix honoraires exclus : 315.000 €

Honoraires de 5.66% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113418


Délégation de mandat


  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 180 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrain: 42205 m²

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Chaufferie / pièce de 29 m².
  • Cuisine 19 m²
  • Pièce de 13 m².
  • Salle de bains de 5,5 m².
  • 2WC

Rez de chaussée

  • Chambre d'environ 19 m².
  • Séjour d'environ 50 m² avec cheminée et sol en parquet.

1er étage

  • 2Chambres mansardées, de 18 m² et 30 m².

Dépendances

  • Garage semi-enterré.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 433 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 137 Kgco2/m²an

Services

  • Aéroport 1h20 environ.
  • Autoroute 20 mn.
  • Calme
  • Commerces 10 mn.
  • Dépendance
  • Ecole 10 mn.
  • Gare 25 mn.
  • Hôpital 30 mn.
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne : source dans le vallon.
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
433 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
137 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0676089971

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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