-->


Maison ancienne - Les eyzies

Maison ancienne - Les eyzies

SECTEUR LES EYZIES - Demeure de charme avec terrain

Au coeur d'un parc arboré de 3716 m2 dans un environnement naturel d'exception, cette demeure en pierre de 400 m2 habitables a été réalisée dans les règles de l'art alliant confort et authenticité. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un un salon de 67 m2 , une salle à manger avec cheminée, grande cuisine de campagne entièrement équipée, buanderie, cellier, 2 chambres, une salle d'eau, 1 wc; à l'étage deux suites parentales: l'une de 36 m2 avec salle d'eau et wc, l'autre de 28 m2, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 wc, grand palier,. Bâtie avec des matériaux anciens de qualité ainsi qu'une isolation écologique, des menuiseries artisanales, un poêle alsacien et un chauffage au sol procurent à cette propriété un sentiment de confort tout à fait remarquable. Un garage séparé équipé d'un atelier et d'une remise complète cet ensemble de façon très harmonieuse et ravira les amateurs de belles demeures de style traditionnel. A découvrir !

Prix  honoraires inclus : 884.000 €

Prix honoraires exclus : 850.000 €

Honoraires de 3.85% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:LVT1094


Délégation de mandat


  • 11 Pièces
  • 8 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • Surface habitable: 401 m²
  • Surface séjour: 69 m²
  • Terrain: 3716 m²
  • Taxes foncières: 2.750 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Arrière-cuisine de 8 m2
  • Buanderie et wc de 18,4 m2
  • Bureau de 7,5 m2
  • Cave
  • 2Chambres de 10,7 et 14,6 M2
  • Cuisine de 26,5 m2 - avec cuisinière bois
  • Dégagement
  • Pièce de 17 m2
  • Pièce à vivre de 69 m2
  • Séjour de 43 m2 avec cheminée
  • Salle d'eau de 2,7 M2
  • 2WC de 1,5 m2 chacun

1er étage

  • Chambre dont 2 suites l'une de 36 M2 avec salle de bains et wc , l'autre de 28 m2 avec salle d'eau et 4 chambres
  • Dressing de 17 M2
  • Salle d'eau de 6,4 m2
  • Salle de bains de 8 m2
  • WC de 1,5 m2

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 149 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 31 Kgco2/m²an => Classe D

Services

  • Calme
  • Chambre d'hôtes possibles
  • Dépendance
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
149 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
31 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0676089971

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence