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Appartement - Cahors

Appartement - Cahors

CAHORS - Appartement centre ville avec parking privatif et terrasse

Au calme, spacieux et lumineux appartement en centre ville de Cahors, au premier et dernier étage, avec balcons, terrasse, 2 places de parking privatives, cellier et cave. Cet appartement d'environ 128,5 m² habitables est composé d'une entrée, d'un séjour d'environ 33 m², d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée (grand"piano" avec four électrique et feux gaz), de quatre chambres, deux salles de bain dont une avec wc,un wc indépendant, un dressing, couloir, placards et dégagements, ainsi que 3 balcons et une petite terrasse. Chauffage au gaz individuel. Fenêtres avec double vitrage et volets roulants (un store banne). Rare à Cahors, dans une agréable résidence, cet appartement confortable est prêt à vous accueillir.

Prix  honoraires inclus : 258.940 €

Prix honoraires exclus : 242.000 €

Honoraires de 6.54% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA6574


Délégation de mandat


  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 128 m²
  • Surface séjour: 33 m²
  • Terrasse: 7 m²
  • Charges: 112 €
  • Taxes foncières: 2.499 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville

1er étage

  • 3Balcon
  • 4Chambres 16m², 11 m², 9,5 m², 9 m²
  • Couloir 7,2 m²
  • Cuisine 11,4 m²
  • 2dégagement 8 m²
  • Dressing 5,5 m²
  • Hall d'entrée 7,5 m²
  • 2Salles de bains 5,8 m²; 4,4 m² avec w.c.
  • Séjour 33 m²
  • Terrasse
  • 2WC x2,dont un dans une salle de bain
  • cellier,6 m² dans les communs au même étage

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 187 KWHep/m²an => Classe D expertise du 11/10/2021
  • Emission de gaz à effet de serre: 37 Kgco2/m²an => Classe D

Loi ALUR

  • Bien soumis au régime de copropriété:
  • Charges annuelles moyennes de copro.: 1262 € compteur individuel pour l'eau

Services

  • Aéroport 1h30
  • Autoroute 10 mn
  • Calme
  • Commerces à pied
  • Ecole à pied
  • Gare à pied
  • Gîtes
  • Hôpital 15 mn à pied
  • Internet / ADSL
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
187 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
37 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0676089971

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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