Maison ancienne - Donzenac

Maison ancienne - Donzenac

Perpezac le noir - Propriété avec Maisons et dépendances

Bel ensemble comprenant une maison d'habitation principal de 134 m², une seconde habitation de 124 m², deux granges et un terrain attenant de 12ha. La maison principale se compose En rez-de-chaussée : Un Bureau, une cuisine ouverte donnant sur une véranda et une salle de séjour d’environ 29 m² avec cheminée, un salon de 20m² avec cheminée, une chambre avec salle de bain et toilette A l’étage : Trois chambres : une grande chambre avec salle d’eau indépendante et deux chambres en enfilades dont une avec accès terrasse de 20m² avec vue dégagée sur la propriété, ces deux chambres bénéficient d’une salle de bain commune avec toilette. La seconde maison se compose En rez-de-chaussée : Vous disposerez d’une cuisine indépendante et d’un séjour. A l’étage : Deux chambres en enfilades équipées de placard et d’une salle de bain et wc. Ces deux maisons habitations en excellent état général bénéficient d’huisserie avec double vitrage En dépendances : Une grange communiquant avec la deuxième maison, d’environ 150 m² se composant d’une pièce de 28 m², d’une chaufferie, d’une buanderie et d’un garage de 90 m² Une seconde grange de 320 m² avec une couverture et charpente en excellent état Cette belle propriété située à 5 minutes du village le plus proche possédant toutes les commodités et 20 minutes de Brive est idéale pour une grande famille ou la création de gites, Réf : Br499

Prix  honoraires inclus : 395.000 €

Prix honoraires exclus : 380.000 €

Honoraires de 3.80% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:BR499PH-2


Délégation de mandat


  • 14 Pièces
  • 7 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 180 m²
  • Surface séjour: 29 m²
  • Terrasse: 19 m²
  • Terrain: 120000 m²
  • Taxes foncières: 1.300 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Bureau 11 m²
  • Cellier
  • Chambre 10m²
  • Chaufferie
  • Cuisine ouverte
  • Garage 19m²
  • Séjour 29m² avec la cuisine
  • Salon 19m² avec cheminée pouvant donner sur maison 2
  • 21Salles de bains 2,4m²
  • Salle d'eau
  • Veranda 5m²
  • WC

1er étage

  • 3Chambres 11,8m² 11,70m²(en enfilade)15,6m² avecparquet
  • Salle d'eau 4,7m² avec wc
  • Salle de bains 6m² avec wc
  • Terrasse 19m²

Dépendances

  • 2Granges 320m² -150m²
  • Maison cuisine-salon - 3 chambres

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 124 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 29 Kgco2/m²an => Classe D

Services

  • Ville la plus proche : brive
  • Aéroport 30 min
  • Autoroute 5 min
  • Calme
  • Commerces 5 min
  • Dépendance
  • Ecole 5 min
  • Gare 30 min
  • Hôpital 30 min

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
124 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
29 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0676089971

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