Dans le calme à proximité du centre-ville d’Ussac et à 10 min du cœur de la cité gaillarde, cette maison saura vous séduire par son charme atypique de l'architecture des années 1980. En arrivant, vous aurez de nombreuses places pour vous stationner sur le bas de la maison face au garage. Le rez-de-jardin est composé d’un lumineux et double salon séjour avec une cuisine indépendante et sa salle à manger donnant sur une première terrasse. Une petite mezzanine est aussi à signaler dans la partie salon avec cantou où vous pourrez apprécier le feu de cheminée lors des soirées hivernales. Dans ce même rez de jardin, on retrouve trois chambres et une salle de bain distribuées bien à l'écart des pièces de vie.
À l’étage, on trouve une très belle suite parentale avec sa salle de bain ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d’enfant.
Un parc arboré de plus de 3000m² fait de cette maison votre futur havre de paix et une piscine qui s'étend au pied de la terrasse vous aidera à vous détendre après de longues journées estivales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
19100 Brive
Tél: 0555883570
Négociateur : Pierre-Antoine CHASSAGNE |
Données principales:
Secteur: Région USSAC
Pièce(s): 7
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 200 m²
Surface séjour: 60 m²
Terrain: 3228 m²
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Données financières:
Prix: 262.000 € Taxes foncières: 2000 Euros |
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Informations complémentaires
Rez de Jardin:
- 3Chambres
- Cuisine arrire cuisine
- Salle à manger
- Salle d'eau
- Salon double, bureau sur la mezzanine
- Terrasse face piscine et acces cuisine
- WC
Rez de chaussée:
- Garage double avec chaufferie
1er étage:
- Chambre suite parentale avec salle de bain et bureau
- Grenier
- WC
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 243 KWHep/m²an E
- Emission de gaz à effet de serre: 63 Kgco2/m²an E
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Chauffage:
Fenêtres:
- Double vitrage pour la baie vitrée
- Simple vitrage
Services:
- Ville la plus proche : Ussac
- Aéroport 15min
- Autoroute 5min
- Commerces 5min
- Ecole 5min
- Golf 15min
- Hôpital 5min
Référencement:
- Title (titre page web)
- Description (texte dans Google)
- Keywords (mots clé page web)
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:243 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:63 KgeqCO2/m²/an
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