Région MONTIGNAC - 212.000 €	Refencie: MP113642
In de Périgord Noir, op het platteland in een vallei tussen Montignac, Plazac en Thenon, ligt deze oude boerderij op 2400 m² grond, in een niet-geïsoleerd gezellig gehucht. Het bestaat uit het sfeervol huis van circa 150 m², een mooie schuur van 60 m² en een klein bijgebouw. Het huis heeft erg veel karakter en biedt op de begane grond een keuken, woonkamer met open haard, woonkamer, kantoor/slaapkamer, boven: 2/3 slaapkamers op zolder en een badkamer. Op de begane grond is er een kelder en een schuur/werkplaats. De schuur van 60 m² is om te bouwen. De centrale verwarming is olie gestookt. Vanuit de tuin is er een prachtig uitzicht over de vallei waarin de rijke historie van het gebied voelbaar is. Moderniserings-/isolatiewerkzaamheden zijn nodig voor meer comfort het hele jaar door. NB: woning verhuurd tot mei 2023. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de Georisques-website www.georisques.gouv.fr                               Agence Chassagne & Fils 5 place de la Liberté 19100 Brive Telefoon: 0555883570	Belangrijkste gegevens: Sector: Région MONTIGNAC Plaatsen: 7 Kamer(s): 4 Badkamer(s): 1 Badkamer(s):   Surfaces: Bewoonbare oppervlakte: 150 m² Living oppervlakte: 31 m² Terrein: 2436 m²   Financi�le gegevens: Prijs: 212.000 € Voorheffing: 576 Euros   Aanvullende informatie : Tuinniveau: werkplaats kelder Begane grond: Garder kantoor Keuken woonkamer Salon WC 1e Verdieping: 3Slaapkamer Trapportaal douche ruimte Bijgebouwen: werkplaats schuur andere   Energie rapport: Consommation énergétique (en énergie primaire): 417 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 132 Kgco2/m²an Diensten: vliegveld snelweg bedrijf school station ziekenhuis : Diagnose van de energieprestatie:   Energieverbruik:417 kWhEP/m²/yr   Emissie van broeikasgassen:132 KgeqCO2/m²/yr
Agence Chassagne & Fils 5 place de la Liberté - Brive