Châteaux et manoirs - Hautefort

Hautefort Tourtoirac Cherveix-Cubas - Château du XVII ème siècle trés intime, calme et paradisiaque, sérénité garantie

Situé en Dordogne, au croisement entre le Périgord noir , le Périgord blanc et le Périgord vert, ce château fait partie des perles du collier des belles propriétés qui entourent le fameux château de Hautefort dont le propriétaire initial, maréchal de camp, écuyer d\'Anne d\'Autriche fut un proche du roi Louis XIII. \r\n\r\nDu XVII ème siècle bati avec des ailes de communs en équerre autour du batiment central ,il offre une cour d\'honneur à la fois vaste et trés intimiste, constituées de granges, chapelle, pigeonnier et étables.A l\'arrière un somptueux parc aux multiples couleurs est ceint de murs et préserve des regards l\'ensemble de la vie du château . L\'accès principal se fait par un portique majestueux donnant toute sa noblesse à l\'ensemble. Le château est en bon état général il développe environ 700m² habitables et pourrait développer pratiquement 1000m² habitables dans le corps de logis principal. Les dépendances en retour d\'équerre et celles situées dans le parc peuvent également constituer aprés restauration intérieure des maisons de gardien, d\'hôtes ou d\'amis.Son parc dessiné par la nature, jouissant d\'une exposition remarquable et d\'un calme olympien, a quelque chose de paradisiaque. \r\n\r\nUn paradis que je vous invite à venir découvrir.\r\n

Prix  honoraires inclus : 1.200.000

Prix honoraires exclus : 1.150.000 €

Honoraires de 4.17% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:BR236



  • 17 Pièces
  • 10 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 686 m²
  • Surface séjour: 46 m²
  • Terrasse: 97 m²
  • Terrain: 50000 m²
  • Taxes foncières: 3.123 €



Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Buanderie 16m² avec escalier de service
  • 2Caves voutées 67m² / 19m²
  • Chambre 25m² avec salle de bain 12m²
  • Cuisine salle à manger cheminée 56m² et arrière cuisine 4m²
  • Salon 46m²

1er étage

  • 2Appartements 40m² avec terrasse 97m² et 2 chambres 24m² / 19m² salle de d'eau 4m². L'autre : entrée indépendante, cuisine, salon, 2 chambres avec salle de bain et salle d'eau une chambre d'enfant
  • Bureau 35m²
  • 4Chambres toutes avec toilettes dressing salle de bains 34 m² / 35m² / 36m², plusieurs donnent sur le jardin
  • Couloir 52m²
  • Palier 34m²

2ème étage

  • combles aménageables 271m²
  • Palier 34m²

Dépendances

  • 2Annexe Une de 200m² comprenant 4 pièces au sol en pisé et une chapelle.L'autre de 300m² comprenant chaufferie, granges, étable, pigeonnier du XVIIIème
  • 2Maison du forgeron 46m², maison du boulanger 38m²

Services

  • Aéroport Perigueux 45min et Brive 45min
  • Autoroute 10min
  • Calme
  • Chambre d'hôtes possible
  • Commerces 5min
  • Dépendance
  • Ecole 5min
  • Gare 15min
  • Gîtes possible
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne puit et source
  • Plain-pied

Contact

Ce bien vous est présenté par :

France Château Propriété
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 06 76 08 99 71

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