Maison contemporaine - St cyprien

Maison contemporaine - St cyprien

Maison avec dépendances

Sur les hauteurs de la rive gauche de la Dordogne les vues sont souvent splendides et lointaines. C’est le cas de cette propriété depuis laquelle le château de Beynac se profile dans l’enfilade de la rivière. Petit hameau sans nuisance, La Roudie abrite trois ou quatre maisons avec un sentiment de bout du monde ! Tranquillité et nature assurées . L’intérieur est plus confortable qu’on ne l’imagine à première découverte. Parfaitement utilisé pour une résidence secondaire fonctionnelle et agréable à vivre. Nombreuses terrasses permettant de jouir du panorama à satiété. Maison principale avec trois chambres, grande pièce à vivre, deux salle de bains. Chauffage central au fuel. Studio dans grange. Garage 85 m2 + divers. Joli Terrain tout autour (1,5ha). Piscine 12X6. Tous commerces à St Cyprien 10 mn.

Prix  honoraires inclus : 249.000 €

Prix honoraires exclus : 235.000 €

Honoraires de 5.62% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP1560



  • 10 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 213 m²
  • Surface séjour: 47 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 15000 m²
  • Taxes foncières: 1.630 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Buanderie
  • Bureau
  • Cave
  • Cellier
  • Couloir
  • Dégagement
  • Garage
  • Pièce
  • Salle d'eau
  • Salon
  • Veranda
  • WC

Rez de chaussée

  • Cellier
  • 2Chambres 9,66 et 13,41 avec placards
  • Couloir
  • Cuisine
  • Hall d'entrée
  • Salon
  • Salle de bains
  • Terrasse
  • WC

Dépendances

  • Abri
  • Annexe
  • Appentis
  • Atelier
  • Garage
  • Grange
  • Autres Studio de 41 mé avec salle d'eau, toilette et dressing
  • Serre

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 296 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 68 Kgco2/m²an => Classe F

Services

  • Ville la plus proche : SAINT-CYPRIEN
  • Calme
  • Commerces 10 minutes
  • Ecole 10 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
296 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
68 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 05 55 88 35 70

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