Maison ancienne - Salignac eyvigues

Maison ancienne - Salignac eyvigues

Dans la région de Salignac, belle périgourdine restaurée avec dépendance sur 1,5 ha de terrain environ.

Au calme au bout de son chemin, cette charmante périgourdine en L vous offre de plain-pied : Entrée, grande cuisine et beau salon, buanderie, vestiaire, cellier, sdb et wc, garage et une pièce à terminer. A l'étage 4 chambres, 1 bureau, 1 dressing, sdb et wc. Présence de vestiges du 7ème siècle sur le terrain ( Cluzeau de plusieurs chambres,non encore totalement découvert). Parc de 15238 m² avec grand tunnel agricole,

Prix  honoraires inclus : 434.600 €

Prix honoraires exclus : 410.000 €

Honoraires de 5.66% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113078



  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 200 m²
  • Surface séjour: 38 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 15238 m²
  • Taxes foncières: 430 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Buanderie 19m²
  • Cellier 14m²
  • Cuisine - salle à manger de 27m² avec cantou
  • Garage 20m²
  • Hall d'entrée 20m² avec insert
  • Pièce à terminer (briques nues) 20m²
  • Salle de bains 7m²
  • Salon 38m²
  • WC

1er étage

  • Bureau 16m²
  • 4Chambres 15m², 14m², 12m² et 9m²
  • dégagement 12m²
  • Dressing 4m²
  • Salle de bains
  • WC

Dépendances

  • Autres Cluzeau du 7ème siècle de plusieurs chambres à finir de découvrir
  • Serre avec eau et électricite de 34x10 sur fosse.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 312 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B

Chauffage

  • Pompe à chaleur

Services

  • Aéroport 60' environ.
  • Autoroute 20'
  • Calme
  • Commerces 10'
  • Dépendance
  • Ecole 10'
  • Gare 15'
  • Hôpital 20'
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne eau de la ville + eau de source
  • Plain-pied possible en aménageant la pièce à terminer,

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
312 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
10 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 05 55 88 35 70

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