Maison ancienne - Montignac

Maison ancienne - Montignac

Superbe propriété typique du Périgord Noir. Maison, gîte, piscine et dépendance.

Idéalement située dans un des plus beaux hameau du Périgord Noir, entre MONTIGNAC-LASCAUX et SARLAT, cette propriété typique, rénovée dans les règles de l'art, est implantée sur un grand terrain plat d'environ 1 hectare, très bien orienté. Elle se compose d'une très belle maison d'habitation parfaitement rénovée, offrant de beaux volumes et possédant une grande chambre en rdc. On retrouve dans la maison tous les éléments typiques architecturaux des maisons périgourdines: sol en pisé, potager en pierre, cheminée cantou.... Un petit gîte indépendant bénéficie d'une entrée privative. Grande grange. Terrasses. Piscine avec vue. Jardin avec potager et fruitiers. Pour résumer, beaucoup de charme et de qualité dans un environnement privilégié.

Prix  honoraires inclus : 900.000 €

Prix honoraires exclus : 850.000 €

Honoraires de 5.56% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113222



  • 11 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 280 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 22 m²
  • Terrain: 10083 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Bureau de 9 m², sol en pisé, pierresapparentes, puits de jour.
  • Chambre principale de 27 m², sol en pierre, accès terrasse+mezzanine d'environ 7 m² au sol.
  • Cuisine équipée avec ilôt, induction.
  • Dressing de 5 m².
  • Séjour de 27 m², sol pisé, terre cuite, cheminée, pierres apparentes.
  • Salle à manger de 30 m²+souillarde de 8 m², sol en pisé chauffant, cheminée, potager.
  • Salle de bains de 8 m², douche+baignoire, douche italienne bac en pierre.

1er étage

  • 3Chambres 1 grande palière de 30 m² au sol, 2 de 22 et 15 m². Plancher.
  • Salle de bains /wc de 8 m² avec baignoire d'angle.

Dépendances

  • Gîte de 60 m² comprenant pièce à vivre avec cheminée, salle d'eau, wc et chambre à l'étage. jardin et cour privatifs.
  • Grange de 13X6.
  • Autres Terrasse couverte de 22 m² avec cheminée.

DPE

  • DPE en cours

Services

  • Ville la plus proche :
  • Aéroport 1h15 environ.
  • Autoroute 20 mn.
  • Calme
  • Commerces 10 mn.
  • Dépendance
  • Ecole 10 mn.
  • Gare 20 mn.
  • Gîtes
  • Hôpital 15 mn.
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 05 55 88 35 70

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