Maison ancienne - Martel

Maison ancienne - Martel

Secteur Martel - très bel hôtel particulier avec dépendance et parc

Passées les grilles en fer forgé, vous découvrirez 2 beaux bâtis en pierre érigés dans un parc de plus d'1.7 hectare. Il est difficile de qualifier le bâtiment principal faute de réelles données historiques. Entre belle demeure, hôtel particulier ou château pour les locaux... Avec ses 375 m² habitable environ dans la maison principale répartis sur 3 niveaux, ses belles hauteurs sous plafond, ses sols en pierre ou parquets en bois massif. Entièrement rénové dans les années 30, avec son double escalier central, ses 4 salons aux rez-de-chaussée, sa salle d'eau art déco., ses 4 chambres principales au premier, ses 4 "chambres de bonnes" sous toit et ses caves au sous-sol, un ensemble qui n'a rien perdu de son charme. Spacieux tout en restant à taille humaine. Très bien entretenu au fil du temps, il est possible de venir s'y ressourcer le temps d'une escapade. Pour y vivre à l'année, bien entendu, quelques travaux seront à prévoir. La dépendance comprend un appartement d'environ 56 m² au premier étage avec une pièce à vivre ouverte sur une chambre avec salle d'eau et plus de 83 m² de garages au sous-sol. Il est possible d'accéder à l'appartement par l'escalier à vis dans la tour. Il est habitable en l'état. Le parc est entièrement clos de murets en pierre pour la majeur partie. Les murets sont hauts et vous isolent de l'extérieur. Bien que situé dans le village, vous avez le sentiment de rentrer dans un cocon, dans un lieu où le temps n'a pas de prise avec pour seuls complices les arbres centenaires... Un bien rare par chez-nous...

Prix  honoraires inclus : 435.000 €

Prix honoraires exclus : 414.000 €

Honoraires de 4.83% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:BR381



  • 15 Pièces
  • 9 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 430 m²
  • Surface séjour: 115 m²
  • Terrain: 17532 m²
  • Taxes foncières: 2.673 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Couloir 16 m²
  • Cuisine 32
  • 3Salons de 25, 32 et 31 m²

1er étage

  • 4Chambres - CH1 32 m² cheminée - CH2 30 m² cheminée - CH3 27 m² - CH4 23 m² cheminée
  • 2Couloir
  • Salle de bains 15 m²

2ème étage

  • 4Chambres 19, 16, 20,5 et 23,87 m²

Dépendances

  • Grange 169 m²
  • Maison RDC garages pour 83 m² 1er : appartement de 56 m² Grenier 30 m²

Services

  • Aéroport 22 km
  • Autoroute 22 km
  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces 4 km
  • Dépendance
  • Ecole 10 mn
  • Gare 4,5 km
  • Gîtes
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 05 55 88 35 70

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