Château - Limoges

Château - Limoges

Haute Vienne et Corrèze, Chateau XVIIIème XIXème entouré d'un domaine de 350 hectares

Il est rare de trouver si grand domaine dans nos régions et d’autant plus avec des terres d'aussi bonne qualité. Ce château du XIXème dispose en effet, en plus de ses dépendances, d’un domaine qui s’étend sur 350 hectares dont plus de 200ha de terres et de prés. Tout est envisageable dans ce domaine, aussi bien l'élevage équin qu'une exploitation agricole ou encore un domaine de chasse. Extérieurement le château est en bon état, il en va de même pour la toiture et la couverture. L’intérieur nécessite lui ,des travaux de rénovations afin de retrouver son lustre d’antan. Les dépendances sont elles aussi pour la plupart à réhabiliter. Le parc s’étendant au pied du château pourrait facilement retrouver toute sa majesté en remettant en eau le bassin. Il règne sur le domaine un calme absolu et aucune nuisance ne vient troubler cette sérénité. La propriété séduira aussi bien les investisseurs que les passionnés de nature sauvage. Les uns comme les autres se laisseront attirer par cette belle propriété aux multiples atouts, centrée autour d'une demeure de caractère développant environ 1000m². L'ensemble est situé au cœur de la campagne Limousine à quatre heure de Paris.

Prix  honoraires inclus : 3.450.000 €

Prix honoraires exclus : 3.300.000 €

Honoraires de 4.35% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:BR210674



  • 20 Pièces
  • 10 Chambres
  • Surface habitable: 1000 m²
  • Surface séjour: 70 m²
  • Terrain: 3500000 m²
  • Taxes foncières: 11.000 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Dégagement 39 m²
  • Hall d'entrée 23 m²
  • Pièce chapelle de 15,5 m² + sacristie de 16,5 m² tour carrée de 14,5 m²
  • 3Salons 41,5 m² salon à gauche avec tour de 13 m², 35 m² salon du milieu et salon à droite de 42,5 m² + 14,5 m² dans la tour

1er étage

  • 6Chambres CH1:40,7m² + tour de 9,30m² - CH2 :27,5m² + 2 dressings 2x2,5m² - CH3 :41 m² + SdB dans la tour 16,5m² - CH4:17 m² + SdB dans tour 12,5 m² - CH5:18 m² - CH6:14,5m² + dressing 15m² (2pièces)
  • Palier et dégagement 29 m²

2ème étage

  • 9Pièces de 15m², 17,3m², tour de 11,5m², 25 m² + dressing 3m², 19 m², 16m², 15 m², 28 m², tour 14m² + dégagement de 30 m².

3ème étage

  • Chambre 20m²
  • Grenier 25,5m²

Dépendances

  • Garage pour 4 voitures (indépendants)
  • Grange
  • Maison RDC: 3 bureaux 15,5 - 9,5 et 14,5m²m², kitchenette + wc, studio 22,5 m² avec SE et kitchenette, studio de 34 m² 1er : - Appt séjour cuisine 49 m², CH1=7m², CH2= 7,5m², CH3= 9,5m², SE 3,2m², SdB 5,5m² - Appt séjour 13,5m², CH 8,5 m², cuisine 5 m²
  • Autres plusieurs maisons, certaines à rénover

Services

  • Ville la plus proche : Limoges
  • Aéroport Limoges 25min
  • Autoroute 10min
  • Calme absolu
  • Dépendance
  • Puits, source ou citerne
  • Ruisseau, Rivière ou Etang
  • Secteur Sauvegardé
  • Vue

Contact

Ce bien vous est présenté par

France Château Propriété
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 06 76 08 99 71

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