Maison ancienne - Brive-la-gaillarde

Maison ancienne - Brive-la-gaillarde

Brive - Proche lycees et centre, 5ch, grand séjour, terrasse, jardin, garages, à rafraichir

Dans un quartier proche des lycées et à moins de 15 min à pieds du centre de ville historique, vaste maison des années 50 en pierre avec terrasse, jardin plat et garages. Elle ravira les amateurs de volumes et les grandes familles avec ses cinq chambres. De l’espace, de beaux parquets, des boiseries, cette maison nécessitera une petite modernisation pour développer tout son potentiel .

Prix  honoraires inclus : 249.000 €

Prix honoraires exclus : 235.000 €

Honoraires de 5.62% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:BR394



  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 190 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 432 m²
  • Taxes foncières: 2.500 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville historique de brive moins de 15min a pied

Rez de Jardin

  • Atelier avec acces jardin (cuisine d'été envisageable)
  • Cave
  • Chaufferie et buanderie avec acces jardin
  • Garage double
  • WC

1er étage

  • Chambre 15m² avec acces terrasse
  • Cuisine independante de 13m² a rajeunir
  • Hall d'entrée avec de nombreux rangements
  • Salle d'eau
  • Séjour partie salle à manger puis partie salon dans le prolongement et une partie bureau bibliotheque sur le retour en L pour une surface d'environ 50m². Le tout avec acces terrasse
  • WC

2ème étage

  • 4Chambres 13m² l'une avec salle d'eau et 15m² pour les autres
  • Palier grand palier de 25m²
  • Salle de bains independante douche + baignoire
  • WC

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 209 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 49 Kgco2/m²an => Classe E

Services

  • Aéroport 20min
  • Autoroute 10min
  • Commerces 5min
  • Ecole 5min des lycées
  • Golf 10min
  • Hôpital 10min

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
209 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
49 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

France Château Propriété
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 06 76 08 99 71

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