Appartement - Brive-la-gaillarde

Appartement - Brive-la-gaillarde

Brive centre ville - beau duplex de 139 m² habitables avec 2 terrasses

Proche du centre-ville dans un quartier très prisé de Brive, bénéficiant d'un calme olympien et d'une vue à 180°, ce duplex d'environ 139 m² offre de rares hauteurs sous plafond formant un ensemble très clair et spacieux. Au même niveau cuisine et séjour prolongé par une véranda en rooftop reliant 2 balcons. Pour le reste à vous de venir voir, certains verront de la rénovation d'autres un simple rafraichissement. Possibilité d'acquérir en plus un vaste garage d'une capacité de 3 voitures pour la somme de 42 000 euros.

Prix  honoraires inclus : 157.500 €

Prix honoraires exclus : 150.000 €

Honoraires de 4.76% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:BR353



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 139 m²
  • Surface séjour: 26 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Charges: 30 €
  • Taxes foncières: 1.500 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville

3ème étage

  • 3Chambres petite chambre 12m² + grande chambre 21m² + 3ème chambre 15m²
  • Cuisine
  • Dégagement couloir 4m²
  • Hall d'entrée 10m²
  • 2Salles de bains 4m² + 6m²
  • WC 1m²

4ème étage

  • Cuisine 10m²
  • Salon 26m²
  • Terrasse véranda + terrasse 14m² + terasse 16m²

Dépendances

  • Garage 3 voitures

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 154 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A

Loi ALUR

  • Bien soumis au régime de copropriété:
  • Charges annuelles moyennes de copro.: 150 € syndic bénévol

Services

  • Ville la plus proche : Brive centre 3min à pied
  • Calme
  • Commerces 2min à pied
  • Ecole 2min à pied
  • Gare 3min à pied
  • Hôpital 5min en voiture
  • Internet / ADSL
  • Vue belle vue dégagée sur les toits de Brive

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
154 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
5 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 05 55 88 35 70

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